東建滝野川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
6階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 6階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 197件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川2丁目32-10
- 交通
- 都電荒川線「滝野川一丁目駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東建滝野川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンタキノガワマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川2丁目32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 233戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数233戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。飛鳥山駅から徒歩9分、西ヶ原四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (311 m)
- きらぼし銀行 滝野川支店 (356 m)
- 城北信用金庫王子本町出張所 (379 m)
- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- 東京東信用金庫滝野川支店 (466 m)
- 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (580 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (633 m)
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- 三菱UFJ銀行王子支店 (689 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (710 m)
- 公園6件
- 音無もみじ緑地 (252 m)
- 音無親水公園 (545 m)
- 北区中央公園 (575 m)
- 飛鳥山公園 (684 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (800 m)
- 名主の滝公園 (814 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 滝野川店 (200 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (470 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (472 m)
- ミニストップ 王子本町店 (539 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (661 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (246 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (309 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (383 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (585 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (604 m)
- 東武ストア王子店 (741 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (745 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (778 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (950 m)
- 丸正食品 西ヶ原店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区紅葉こどもクラブ (172 m)
- 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (276 m)
- 北区立紅葉小学校 (277 m)
- 北区滝野川北児童館 (306 m)
- 東京都立王子総合高校 (314 m)
- TDH 東京歯科衛生専門学校 (394 m)
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (398 m)
- 私立桜丘高校 (422 m)
- 北区滝野川東児童館 (438 m)
- 私立順天中学校 (474 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区役所滝野川分庁舎 (157 m)
- 北区教育総合相談センター (157 m)
- 北区役所第四庁舎 (295 m)
- 北区役所第一庁舎 (353 m)
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- 王子福祉保健センター (353 m)
- 北区役所別館 (356 m)
- 北区役所第三庁舎 (363 m)
- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (389 m)
- 北区役所第二庁舎 (426 m)
- 病院/医療10件
- 滝野川西高齢者あんしんセンター(滝野川西地域包括支援センター) (40 m)
- 社会福祉法人新栄会滝野川病院 (41 m)
- 滝野川病院附属介護老人保健施設 (55 m)
- 滝野川病院 (60 m)
- たきのがわ歯科 (84 m)
- 居宅介護支援事業所ひいらぎ (122 m)
- 天仁堂医院 (150 m)
- もみじ整骨院 (214 m)
- 上田歯科クリニック (215 m)
- 照内接骨院 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立音無つぼみ保育園 (185 m)
- おうじ絆保育園 (258 m)
- 滝野川北保育園 (296 m)
- 宮元保育園 (383 m)
- 滝野川保育園 (416 m)
- 北区立王子本町保育園分園 (493 m)
- 北区立王子本町保育園 (494 m)
- ぽけっとランド王子 (560 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (578 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建滝野川マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建滝野川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,161万～4,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.6% 低い↓ 東京都の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東建滝野川マンションの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東建滝野川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建滝野川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜4,680万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で197件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で197件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建滝野川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,087万円 | 55.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,253.4万円 | 59万円 |
| 7階〜8階 | 2,782.3万円 | 53.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,377.1万円 | 48.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,118.2万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,963.8万円 | 44万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,704万円 | 55.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,091.6万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,124.1万円 | 52.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,351.4万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,173.1万円 | 58.2万円 |
| 東 | 2,920.3万円 | 49.6万円 |
| 西 | 2,544.4万円 | 50.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,560万円 | 31.5万円 |
東建滝野川マンションの売却のご相談
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東建滝野川マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 49.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 49.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.5万円 | 2DK | 44.61㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 14.5万円 | 2DK | 44.61㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建滝野川マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 44.61㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 44.61㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 55.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 65.38㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 44.61㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 55.0㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 55.5㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 65.38㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 45.28㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 60.5㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 65.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 55.0㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 55.0㎡ / - | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 55.74㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 60.5㎡ / 東 | ||
| 7階 | 8.5万〜9万円 49.5㎡ / 西 | 8.5万〜9万円 49.5㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 58.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 44.61㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.6万〜9万円 49.5㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 65.38㎡ / - | ||
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 44.61㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 60.5㎡ / 東 | ||
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 47.26㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 59.09㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 58.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 10万〜10.5万円 54.0㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 55.0㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 65.38㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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