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アイディーコート早稲田

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都新宿区弁天町107-4
交通
築年数
2001年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイディーコート早稲田の販売中の中古物件

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牛込ハイム

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区原町1丁目1
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トーシンフェニックス市谷柳町

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  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京都新宿区市谷柳町24
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シャンブル牛込

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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ルリオン牛込柳町

ルリオン牛込柳町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
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藤和シティホームズ市谷山伏町

藤和シティホームズ市谷山伏町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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アイディーコート早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
新宿区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9633位
新宿区
1920棟中 883位
弁天町
20棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイディーコート早稲田の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アイディーコート早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイディーコート早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2016年5月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2016年4月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)-
2016年3月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-
2016年2月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK56.25㎡詳細はこちら

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アイディーコート早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月16.7万円2LDK57.01㎡16.7万円16.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディーコート早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万円〜16.2万円
56.25㎡ / 東
2階15.4万円〜17.1万円
56.25㎡ / -
3階15.7万円〜17.4万円
57.01㎡ / -
4階15.8万円〜17.5万円
57.01㎡ / -
5階15.9万円〜17.6万円
57.01㎡ / -
6階15.7万円〜17.4万円
56.25㎡ / -
7階15.8万円〜17.5万円
56.25㎡ / -
8階15.7万円〜17.4万円
57.01㎡ / 東
9階16.2万円〜17.9万円
57.01㎡ / -
10階16.1万円〜17.8万円
56.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アイディーコート早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイディーコート早稲田(アディーコートワセダ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 新宿区 弁天町107-4管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員日勤
築年数2001年12月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (454 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (516 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (582 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (607 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (637 m)
  • 公園1件
    • 江戸川公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (147 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (286 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (424 m)
    • ローソン 早稲田町店 (427 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (455 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (458 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (466 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (543 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (552 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (561 m)
  • スーパー10件
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    • よしや 柳町店 (457 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (468 m)
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    • 全日食チェーン平島 (572 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (596 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (600 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (681 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (703 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立早稲田小学校 (284 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (340 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (420 m)
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    • 東京都立新宿山吹高校 (432 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (456 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (469 m)
    • 東京家学 (474 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (479 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込保健センター (79 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (179 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (216 m)
    • 榎町地域センター (236 m)
    • 榎町特別出張所 (240 m)
    • モルドバ共和国大使館 (274 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (353 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (380 m)
  • 病院/医療10件
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    • リュウ歯科医院 (342 m)
    • 早稲田歯科クリニック (343 m)
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    • 磯谷歯科診療所 (387 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (280 m)
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    • 新宿区立市谷幼稚園 (464 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (604 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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