朝日板橋駅前マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
6階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目11-10
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日板橋駅前マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒイタバシエキマエマンション | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (423 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (423 m)
- 滝野川西エコー広場館 (423 m)
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- 病院/医療10件
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- 板橋医院 (47 m)
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- ユーコデンタルクリニック (57 m)
- かさい接骨院・鍼灸院 (69 m)
- ケアセンターピュアラビット (75 m)
- 木村歯科医院 (76 m)
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- 滝野川西保育園 (184 m)
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- キッズガーデン北区滝野川 (272 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (289 m)
- はとぽっぽ保育園 (398 m)
- うぃず滝野川保育園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日板橋駅前マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日板橋駅前マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,198万～6,613万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日板橋駅前マンションの相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日板橋駅前マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日板橋駅前マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜6,080万円です。専有面積は約17㎡〜約87㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日板橋駅前マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,480万円 | 42.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,397.9万円 | 68.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,636.3万円 | 89.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,608.2万円 | 85.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,775万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,367.2万円 | 74.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,259.2万円 | 84.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,701.3万円 | 82.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,556万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,920万円 | 70.1万円 |
| 西 | 3,694.5万円 | 70.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,077.5万円 | 74.6万円 |
朝日板橋駅前マンションの売却のご相談
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朝日板橋駅前マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 17.24㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 17.32㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.6万円 | 1K | 17.32㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1DK | 35.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 17.32㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日板橋駅前マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 20.42㎡ / 北 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 17.32㎡ / - | ||
| 3階 | 6.3万〜6.7万円 17.32㎡ / 西 | 15.3万〜16万円 42.68㎡ / 北西 | |
| 4階 | 13万〜13.6万円 35.2㎡ / 西 | ||
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 45.23㎡ / 北西 | ||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 17.32㎡ / - | 32.9万〜34.5万円 87.91㎡ / 西 | 33.9万〜35.6万円 87.91㎡ / 南西 |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 17.32㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 17万〜17.9万円 45.2㎡ / 西 | ||
| 9階 | 6.5万〜6.9万円 17.32㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 35.2㎡ / 西 | |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 32.01㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 42.68㎡ / - | |
| 11階 | 6.4万〜6.8万円 17.32㎡ / 北西 | 19.4万〜20.4万円 50.66㎡ / 西 | |
| 12階 | 7.6万〜8万円 20.42㎡ / 北西 |
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