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ライオンズガーデンヒルズ早稲田

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,299万円
相場情報
72万円/㎡(241万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区弁天町139-1
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩4分東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • ライオンズガーデンヒルズ早稲田
  • ライオンズガーデンヒルズ早稲田のエントランス
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  • ライオンズガーデンヒルズ早稲田の看板
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牛込ハイム

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク市ヶ谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町40-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション牛込

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目28-1
  • 売出し中

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スカイコート市ヶ谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目2-5
  • 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 4件 売出し中

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ルリオン牛込柳町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 売出し中

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コスモ市ヶ谷

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷甲良町1-12
  • 売出し中

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ライオンズガーデンヒルズ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 高い↑
新宿区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,280万円 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 8938位
新宿区
1895棟中 835位
弁天町
19棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデンヒルズ早稲田の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズガーデンヒルズ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年4月6,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年3月6,299万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約325万円)南西
2012年11月4,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)--
2012年2月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.41㎡南西詳細はこちら

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ライオンズガーデンヒルズ早稲田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月22.5万円3LDK63.41㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年1月22.5万円3LDK63.41㎡45.0万円22.5万円1〜5南西
2015年6月21.0万円3LDK63.41㎡42.0万円21.0万円1〜5
2015年6月20.0万円3LDK63.41㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年3月18.8万円2LDK57.55㎡18.8万円18.8万円1〜5
2013年8月18.5万円2LDK57.55㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズガーデンヒルズ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万円〜19.0万円
57.55㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
75.29㎡ / -
2階17.2万円〜19.0万円
57.55㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
63.41㎡ / 南西
25.2万円〜27.9万円
84.32㎡ / -
3階17.4万円〜19.2万円
57.55㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
63.41㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
84.32㎡ / -
4階19.2万円〜21.2万円
63.41㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
63.41㎡ / -
30.9万円〜34.2万円
102.08㎡ / -
5階19.4万円〜21.4万円
63.41㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
66.23㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
84.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズガーデンヒルズ早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒルズ早稲田(ライオンズガーデンヒルズワセダ)
住所東京都 新宿区 弁天町139-1
郵便番号〒162-0851
築年数2001年2月
総戸数48戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主大京
施工会社藤木工務店
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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