パシフィックパレス田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
4階、3LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 4階, 3LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端1丁目20-28
- 交通
- ＪＲ山手線「田端駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィックパレス田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックパレスタバタ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端1丁目20-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パシフィックアトラス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩10分、駒込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫田端支店 (320 m)
- ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (526 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (607 m)
- 瀧野川信用金庫本店 (706 m)
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- みずほ銀行 尾久支店 (747 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (807 m)
- 公園3件
- 西日暮里公園 (803 m)
- 谷中児童遊園 (900 m)
- 日暮里台緑地 (995 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ)アトレヴィ田端店 (110 m)
- ファミリーマート 田端駅前店 (203 m)
- ローソン 田端与楽寺前店 (222 m)
- ローソン 田端六丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (294 m)
- セブンイレブン 田端3丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (583 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (653 m)
- 生活彩家 田端4丁目店 (666 m)
- スーパー10件
- マルエツ 田端店 (241 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (347 m)
- コープみらい コープ田端店 (424 m)
- 業務スーパー田端店 (507 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (550 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (555 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (616 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (647 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (714 m)
- サミットストア 千駄木店 (746 m)
- 学校/教育施設10件
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (279 m)
- 中央動物専門学校 (283 m)
- 北区 田端かえでクラブ (347 m)
- 北区田端ぽぷらクラブ (360 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (374 m)
- 北区立田端小学校 (376 m)
- 北区東田端児童室 (377 m)
- 北区滝四もみじクラブ (405 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (412 m)
- 北区田端児童館 (436 m)
- 公共施設/機関10件
- 田端東部自治会会館 (249 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (272 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (276 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (310 m)
- 東田端地域振興室 (374 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (377 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (457 m)
- 北区立田端図書館 (457 m)
- 田端地域振興室 (457 m)
- 北区立東田端図書館 (529 m)
- 病院/医療10件
- 田端仁生クリニック (41 m)
- 渡辺歯科医院 (106 m)
- 田端北口クリニック (117 m)
- 田端駅前クリニック(透析専門) (131 m)
- あすか歯科クリニック (133 m)
- しおばら歯科医院 (194 m)
- 上田端はり灸整骨院 (214 m)
- フジハシ歯科医院 (226 m)
- 吉野デンタルクリニック (293 m)
- グループホーム みんなの家・田端 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田端聖華保育園 (45 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (205 m)
- 田端保育園 (438 m)
- さくら保育園 (470 m)
- 田端さくら幼稚園 (490 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (496 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (535 m)
- さくらキッズ (540 m)
- 光明院幼稚園 (554 m)
- たばた絆保育園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックパレス田端の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,770万（2021年07月）1〜5階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
パシフィックパレス田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックパレス田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,087万～7,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィックパレス田端の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィックパレス田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックパレス田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜6,200万円です。専有面積は約14㎡〜約83㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して-4.43％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィックパレス田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,342.6万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,836.7万円 | 62.5万円 |
| 5階 | 3,185万円 | 59万円 |
| 6階 | 3,289.4万円 | 78.3万円 |
| 7階 | 4,304万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 917.5万円 | 58.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,301.4万円 | 56.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,614万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,241.6万円 | 61万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,464万円 | 65.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,080万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,021.8万円 | 56.3万円 |
| 東 | 2,452.3万円 | 67万円 |
| 西 | 4,020.2万円 | 69.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,750万円 | 67.8万円 |
パシフィックパレス田端の売却のご相談
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パシフィックパレス田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1DK | 32.67㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1DK | 32.67㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 1DK | 32.67㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1DK | 32.67㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1DK | 32.67㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィックパレス田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 32.67㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 51.3㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 66.1㎡ / 北東 | |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 32.67㎡ / - | 18万〜18.9万円 51.3㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 15.95㎡ / 東 | 18.5万〜19.5万円 51.3㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 54.0㎡ / - | |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 51.3㎡ / 西 | 30.7万〜32.2万円 83.97㎡ / 南東 | 29.7万〜31.2万円 83.97㎡ / 西 | |
| 5階 | 19.2万〜20.2万円 53.95㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 53.87㎡ / 東 | ||
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 51.3㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 51.3㎡ / - | ||
| 7階 | 17.5万〜18.3万円 48.6㎡ / 西 | 23.6万〜24.7万円 59.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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