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駒込八幡坂ガーデニア

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,730万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

住所
東京都北区田端3丁目23-15
交通
築年月
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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駒込八幡坂ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 高い↑
北区の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14763位
北区
756棟中 242位
田端
34棟中 24位
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の売買価格相場

  • 駒込八幡坂ガーデニアの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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駒込八幡坂ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万〜3,730万円対前年同月比3,380万〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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駒込八幡坂ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,999万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年6月3,999万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年5月3,999万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年5月3,888万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約214万円)南東
2017年4月2,700万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.35㎡-詳細はこちら

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駒込八幡坂ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円2LDK60.24㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年3月14.5万円2LDK60.24㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2015年6月9.5万円1LDK36.54㎡9.5万円9.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駒込八幡坂ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜14.4万円
59.07㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
62.49㎡ / 南西
2階9.5万〜10.5万円
41.0㎡ / 南
13.3万〜14.8万円
59.09㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
59.09㎡ / 南東
16.3万〜18万円
69.83㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
40.65㎡ / 北東
14.8万〜16.3万円
64.32㎡ / 南西
5階9.4万〜10.4万円
41.0㎡ / -
14.8万〜16.4万円
64.32㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
65.57㎡ / 南東
6階13.9万〜15.4万円
60.24㎡ / -
7階13.6万〜15万円
58.28㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
72.61㎡ / 南西
8階15.7万〜17.4万円
71.05㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

駒込八幡坂ガーデニアの基本情報

東京都北区田端3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コマゴメハチマンザカガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所東京都 北区 田端3丁目23-15管理形態委託
郵便番号〒114-0014管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス田端駅前店出張所(ATM) (400 m)
    • 瀧野川信用金庫田端支店 (507 m)
    • ファミリーマート田端一丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (600 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (724 m)
    • ニューデイズ駒込 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (744 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 (775 m)
    • サンクス駒込駅北店出張所(ATM) (787 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (793 m)
  • 公園9件
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    • 六義園 (837 m)
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    • 妙義公園 (933 m)
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    • ローソン 中里二丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (514 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)田端店 (533 m)
    • ファミリーマート 田端一丁目店 (540 m)
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    • マルエツ プチ 駒込店 (559 m)
    • コープみらい 田端店 (567 m)
    • コープみらい コープ田端店 (568 m)
    • まいばすけっと 田端駅北店 (640 m)
    • マルエツ 田端店 (746 m)
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    • 北区田端育成室 (108 m)
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    • 中里保育園 (417 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (468 m)
    • 本駒込保育園 (468 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (561 m)
    • 田端聖華保育園 (586 m)
    • 聖学院幼稚園 (636 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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