アーバンヒルズ西日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,210万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,210万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町1丁目24-7
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ西日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズニシニッポリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町1丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり602円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。新三河島駅から徒歩7分、赤土小学校前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 尾久支店 (240 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (298 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (421 m)
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- 公園3件
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- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (398 m)
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- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (480 m)
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- ローソン 田端新町二丁目店 (561 m)
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- エネルギースーパーたじま田端店 (205 m)
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- 荒川区立第六日暮里小学校 (231 m)
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- 北区 滝四もみじクラブ第二 (554 m)
- 北区東田端児童室 (554 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (606 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (618 m)
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- 北区滝四もみじクラブ (659 m)
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- 公共施設/機関10件
- 滝野川消防署 田端出張所 (122 m)
- 冠新道図書サービスステーション (159 m)
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- 荒川税務署 (314 m)
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- 滝野川区民事務所東田端分室 (555 m)
- 東田端地域振興室 (559 m)
- 病院/医療10件
- 高杉医院 (94 m)
- ナースプラネット(一般社団法人) (94 m)
- それいゆ在宅介護センター (94 m)
- 訪問看護ステーションそれいゆ (94 m)
- 冠新道歯科医院 (159 m)
- わかすぎファミリークリニック (180 m)
- 東京人間ドッククリニック (185 m)
- ふれあいケアサービス (196 m)
- 西原歯科クリニック (200 m)
- 小島医院 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たばた絆保育園 (169 m)
- 西日暮里保育園 (175 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (281 m)
- 上智聖ローザ保育園 (300 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (335 m)
- にじいろ保育園田端新町 (383 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (478 m)
- ひぐらし保育園 (510 m)
- 東尾久保育園 (538 m)
- 荒川保育園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ西日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,031万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ西日暮里の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒルズ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,460万円です。専有面積は約14㎡〜約24㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 北西 | - |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約84万円 (約278万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ西日暮里の売却のご相談
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アーバンヒルズ西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 16.3㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 17.95㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 16.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ西日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 17.95㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 16.6㎡ / 西 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 16.6㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 16.6㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7万円 19.28㎡ / 南東 |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 16.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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