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クレアシオン早稲田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区弁天町2-17 地図を見る
交通
築年数
2002年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレアシオン早稲田
  • クレアシオン早稲田のエントランス
  • クレアシオン早稲田の看板
  • クレアシオン早稲田の外観

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田南町
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 6件 売出し中

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クレアシオン早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.3% 高い↑
新宿区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 4909位
新宿区
1912棟中 486位
弁天町
20棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアシオン早稲田の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレアシオン早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2017年6月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年6月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシオン早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2017年5月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2017年5月7.8万円1K20.13㎡7.8万円7.8万円1〜5北東
2017年5月7.6万円1K20.45㎡7.6万円-6〜10
2017年4月7.8万円1K20.13㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年4月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2017年3月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2017年3月8.6万円1K20.13㎡-8.6万円1〜5
2017年3月7.8万円1K20.13㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年2月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2017年2月8.6万円1K20.13㎡-8.6万円1〜5
2017年2月7.8万円1K20.13㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年1月8.6万円1K20.13㎡-8.6万円1〜5北東
2017年1月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2017年1月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2017年1月7.6万円1K20.45㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年12月9.4万円1K20.13㎡-9.4万円1〜5
2016年12月9.1万円1K20.13㎡-9.1万円1〜5
2016年12月8.6万円1K20.13㎡-8.6万円1〜5
2016年12月7.6万円1K20.45㎡7.6万円7.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシオン早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
20.13㎡ / 北東
3階7.2万円〜8.0万円
20.13㎡ / 北
4階7.3万円〜8.0万円
20.13㎡ / 北
5階7.4万円〜8.2万円
20.49㎡ / 北
6階8.3万円〜9.2万円
20.45㎡ / 南
7階7.7万円〜8.6万円
20.49㎡ / 北東
8階8.2万円〜9.0万円
20.45㎡ / -
9階8.4万円〜9.3万円
20.45㎡ / 南
10階8.5万円〜9.4万円
20.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

クレアシオン早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシオン早稲田(クレアシオンワセダ)管理会社エヌエフ管理
住所東京都 新宿区 弁天町2-17管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年数2002年6月管理費1㎡あたり457円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり476円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本フェルテバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (519 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (523 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (548 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (566 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (613 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (615 m)
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    • セブンイレブン 早稲田店 (307 m)
    • ローソン 早稲田町店 (331 m)
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    • ファミリーマート 新宿天神町店 (428 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (466 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (488 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (515 m)
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    • 全日食チェーン平島 (410 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (520 m)
    • よしや 柳町店 (614 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (666 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (672 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立早稲田小学校 (272 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (298 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (298 m)
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    • 新宿区立鶴巻小学校 (451 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (465 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (571 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (581 m)
    • 私立早稲田高校 (587 m)
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    • 牛込保健センター (131 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (134 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (143 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (213 m)
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    • 早稲田歯科クリニック (247 m)
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    • 早稲田三和診療所 (345 m)
    • SK歯科クリニック (375 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (485 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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