ワコーレ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
6階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町1丁目27-11
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワコーレ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレタバタ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町1丁目27-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤土小学校前駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 尾久支店 (154 m)
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- ファミリーマート サンズ田端新町店 (133 m)
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- ファミリーマート 新三河島駅前店 (289 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (381 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (443 m)
- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (481 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (485 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (511 m)
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- まいばすけっと 冠新道店 (206 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (281 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (303 m)
- エヌマート新三河島店 (379 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (438 m)
- マルエツ 田端店 (547 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (626 m)
- グルメシティ 東尾久店 (636 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (329 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (331 m)
- 荒川区立赤土小学校 (520 m)
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- 北区東田端児童室 (543 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (543 m)
- 荒川区立第九中学校 (608 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (639 m)
- 北区滝四もみじクラブ (639 m)
- 荒川区立第四中学校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川消防署 田端出張所 (93 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (196 m)
- 冠新道図書サービスステーション (216 m)
- 新町コミュニティアリーナ (220 m)
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- 荒川税務署 (333 m)
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- 滝野川区民事務所東田端分室 (543 m)
- 病院/医療10件
- ナースプラネット(一般社団法人) (58 m)
- それいゆ在宅介護センター (58 m)
- 訪問看護ステーションそれいゆ (58 m)
- わかすぎファミリークリニック (83 m)
- 東京人間ドッククリニック (90 m)
- 高杉医院 (103 m)
- 白石歯科医院 (151 m)
- たいら整形外科 (195 m)
- 冠新道歯科医院 (217 m)
- 特別養護老人ホーム新町光陽苑 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (187 m)
- たばた絆保育園 (208 m)
- 西日暮里保育園 (243 m)
- にじいろ保育園田端新町 (292 m)
- 上智聖ローザ保育園 (312 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (313 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (373 m)
- 東尾久保育園 (437 m)
- 荒川保育園 (530 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～3,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワコーレ田端の相場
- ㎡単価
- 64.4万円
- 坪単価
- 213.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜5,080万円です。専有面積は約30㎡〜約58㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-38.37％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して＋111.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,717.6万円 | 71.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,354.3万円 | 74.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,867.4万円 | 57.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,939.7万円 | 64.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,531.1万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,548.5万円 | 66.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,410.6万円 | 66.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,798.6万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,398.8万円 | 64.5万円 |
| 東 | 1,915万円 | 57.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,535万円 | 74.7万円 |
ワコーレ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.0万円 | 2SDK | 58.46㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 1DK | 33.23㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1DK | 33.23㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1DK | 33.23㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1DK | 33.23㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.9万〜15.7万円 58.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 34.65㎡ / 北東 | 12.2万〜12.8万円 48.43㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 58.46㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 58.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 48.43㎡ / 南西 | 14.9万〜15.7万円 58.46㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 33.23㎡ / - | 12.4万〜13万円 48.43㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 48.43㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 58.46㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 48.43㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 48.43㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 33.0㎡ / 北東 | 16.3万〜17.1万円 58.46㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 58.46㎡ / 南東 |
| 11階 | 12.7万〜13.3万円 48.43㎡ / 南西 |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
