田端新町ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町1丁目27-7
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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田端新町ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タバタシンマチロイヤルマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町1丁目27-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互施設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 構造社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩7分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (288 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (323 m)
- エヌマート新三河島店 (401 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (441 m)
- マルエツ 田端店 (533 m)
- グルメシティ 東尾久店 (617 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (640 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区東田端児童室 (523 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (523 m)
- 荒川区立第九中学校 (604 m)
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- 北区滝四もみじクラブ (618 m)
- 荒川区立第四中学校 (673 m)
- 公共施設/機関10件
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- 新町コミュニティアリーナ (198 m)
- 東尾久小沼ひろば館 (204 m)
- 冠新道図書サービスステーション (238 m)
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- 荒川税務署 (356 m)
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- 滝野川区民事務所東田端分室 (523 m)
- 東田端地域振興室 (527 m)
- 病院/医療10件
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- それいゆ在宅介護センター (49 m)
- 訪問看護ステーションそれいゆ (49 m)
- わかすぎファミリークリニック (62 m)
- 東京人間ドッククリニック (69 m)
- 高杉医院 (97 m)
- 白石歯科医院 (132 m)
- たいら整形外科 (178 m)
- 特別養護老人ホーム新町光陽苑 (238 m)
- 冠新道歯科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (166 m)
- たばた絆保育園 (201 m)
- 西日暮里保育園 (265 m)
- にじいろ保育園田端新町 (270 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (333 m)
- 上智聖ローザ保育園 (334 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (359 m)
- 東尾久保育園 (433 m)
- 荒川保育園 (542 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田端新町ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田端新町ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,518万～3,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
田端新町ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田端新町ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田端新町ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,090万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.86％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋68.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田端新町ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,804.6万円 | 42.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,580万円 | 24.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,066.9万円 | 44.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,930.9万円 | 43.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,750万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 57.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,965.9万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,038.9万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,912.6万円 | 44.6万円 |
| 東 | 1,880万円 | 27.5万円 |
| 西 | 1,986.7万円 | 28.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,985.8万円 | 43.2万円 |
田端新町ロイヤルマンションの売却のご相談
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田端新町ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 16.6万円 | 2SLDK | 65.3㎡ | 33.2万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 14.9万円 | 2SLDK | 65.3㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.36㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2016年11月 | 16.6万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 33.2万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田端新町ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 66.36㎡ / 北 | |||
| 2階 | 14万〜14.8万円 65.3㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 65.3㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 14.3万〜15万円 65.3㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 14万〜14.7万円 69.49㎡ / 北 | |||
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 68.24㎡ / 北 | 14.9万〜15.6万円 69.49㎡ / 西 | ||
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 65.3㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 65.3㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 68.24㎡ / - | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 68.24㎡ / 北 | 14.6万〜15.4万円 69.49㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 14.6万〜15.4万円 65.3㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 68.24㎡ / - | ||
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 66.36㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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