コスモ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
6階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 6階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
1265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町3丁目12-9
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモタバタ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町3丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩9分、アクセス良好です。田端駅から徒歩9分、尾久駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 滝野川警察署 東田端交番 (367 m)
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- 新町コミュニティアリーナ (531 m)
- 病院/医療10件
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- 田端眼科医院 (89 m)
- さん歯科クリニック (128 m)
- 津田歯科医院 (179 m)
- ヒロ歯科 (189 m)
- 富士歯科医院 (195 m)
- 小台介護リハビリセンター (195 m)
- いわさき歯科クリニック (195 m)
- うえだ眼科クリニック (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらキッズ (120 m)
- カメリアキッズ田端園 (138 m)
- 田端さくら幼稚園 (148 m)
- さくら保育園 (173 m)
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- にじいろ保育園田端新町 (492 m)
- あっぷる園 (551 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (572 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,396万～1億2,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約28㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ田端の相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 230.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜8,180万円です。専有面積は約20㎡〜約155㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,364.2万円 | 66.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,897.1万円 | 56.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,546.3万円 | 62.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,858.6万円 | 54.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,882.9万円 | 87.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,595.1万円 | 66.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,844.7万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,760万円 | 66万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,180万円 | 52.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,850万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,568万円 | 62.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,271.4万円 | 58.8万円 |
コスモ田端の売却のご相談
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コスモ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約28㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で199件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1DK | 36.66㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | 20.98㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 20.98㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 17.8万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 20.98㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 56.58㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 41.25㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 50.83㎡ / - | 45万〜47.3万円 155.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 28.29㎡ / 南 | |||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 45.87㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 35.25㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 40.25㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 26.73㎡ / 北東 | |||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 26.73㎡ / 北東 | |||
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 20.98㎡ / 南 | |||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 20.98㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 56.58㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 36.66㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 56.58㎡ / - | ||
| 11階 | 5.7万〜5.9万円 20.27㎡ / 北東 | |||
| 12階 | 6.9万〜7.2万円 23.29㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 57.53㎡ / 南西 |
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コスモ田端は、リクルートコスモスによって1993年07月に竣工された総戸数133戸の12階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約155㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,396万～1億2,645万円、参考相場単価は69万円/㎡～81万円/㎡となっています。