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菱和パレス早稲田壱番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,690万円

住所
東京都新宿区弁天町62-1
交通
築年数
1997年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス早稲田壱番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,690万円

菱和パレス早稲田壱番館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.5㎡
  • 方位:南東

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菱和パレス早稲田壱番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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日興パレス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町151
  • 1件 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 3件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 3件 売出し中

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グランシャリオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

グランスイート神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 2件 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂

オーベルアーバンツ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
  • 売出し中

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フリーディオ神楽坂

フリーディオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町37-2
  • 3件 売出し中

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菱和パレス早稲田壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 高い↑
新宿区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6192位
新宿区
1920棟中 609位
弁天町
20棟中 9位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス早稲田壱番館の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス早稲田壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス早稲田壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年8月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)南東-
2014年10月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)-
2014年4月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK37.66㎡-詳細はこちら

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菱和パレス早稲田壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.2万円1K23.08㎡--1〜5北東
2017年3月7.2万円1K23.08㎡--1〜5北東
2017年3月6.8万円1K19.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年2月6.8万円1K19.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月7.3万円1K19.5㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年1月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北東
2016年12月6.5万円1K19.5㎡6.5万円-1〜5-
2016年12月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北東
2016年11月7.5万円1K19.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年11月7.6万円1K19.5㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年10月7.6万円1K19.5㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年9月7.8万円1K19.5㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年8月7.8万円1K19.5㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年8月6.4万円1K19.5㎡-6.4万円1〜5南東
2016年8月6.8万円1K19.5㎡--1〜5南東
2016年8月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北東
2016年7月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北東
2016年7月7.8万円1K19.5㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年7月6.4万円1K19.5㎡-6.4万円1〜5南東
2016年7月7.7万円1K23.08㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス早稲田壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.5万円
19.5㎡ / 南東
2階6.1万円〜6.7万円
19.5㎡ / 南東
3階5.9万円〜6.5万円
19.5㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
23.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

菱和パレス早稲田壱番館の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス早稲田壱番館(リョウワパレスワセダイチバンカン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 弁天町62-1管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年数1997年4月管理費1㎡あたり400円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (450 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (492 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (536 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (595 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
  • 公園2件
    • 江戸川公園 (733 m)
    • 白銀公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (160 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (293 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (367 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (409 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (410 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (447 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (471 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (472 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (481 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (496 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (166 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (476 m)
    • 全日食チェーン平島 (539 m)
    • よしや 柳町店 (560 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (564 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (625 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (628 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (642 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (678 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (312 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (343 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (393 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (425 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (425 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (427 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (435 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (470 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (551 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 榎町子ども家庭支援センター (89 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (92 m)
    • 牛込保健センター (93 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (102 m)
    • モルドバ共和国大使館 (138 m)
    • 榎町地域センター (213 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (218 m)
    • 榎町特別出張所 (218 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (226 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (406 m)
  • 病院/医療10件
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    • 富士川歯科医院 (264 m)
    • 神楽坂整形外科医院 (317 m)
    • 新田歯科医院 (318 m)
    • リュウ歯科医院 (330 m)
    • 雨森歯科 (342 m)
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    • ほっぺるランド神楽坂 (89 m)
    • 弁天町保育園 (94 m)
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    • 新宿区立市谷幼稚園 (482 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (526 m)
    • 早稲田南町保育園 (551 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (569 m)
    • アスク神楽坂保育園 (595 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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