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菱和パレス早稲田壱番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
2階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都新宿区弁天町62-1
交通
築年月
1997年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

菱和パレス早稲田壱番館の販売中の中古物件

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
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グランシャリオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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菱和パレス早稲田壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 高い↑
新宿区の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5672位
新宿区
1848棟中 572位
弁天町
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス早稲田壱番館の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス早稲田壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス早稲田壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,030万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約101万円 (約335万円)南東-
2017年10月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年8月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.5㎡南東詳細はこちら
**階1DK37.66㎡-詳細はこちら

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菱和パレス早稲田壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.2万円1K23.08㎡--1〜5北東
2017年3月7.2万円1K23.08㎡--1〜5北東
2017年3月6.8万円1K19.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年2月6.8万円1K19.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年2月7.3万円1K19.5㎡7.3万円7.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス早稲田壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
19.5㎡ / 南東
2階6.1万〜6.7万円
19.5㎡ / 南東
3階6.1万〜6.7万円
19.5㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
23.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

菱和パレス早稲田壱番館の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスワセダイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 弁天町62-1管理形態委託
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり400円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (450 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (492 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (536 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (595 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (410 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (447 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (471 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (481 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (496 m)
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    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (628 m)
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