住友ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、2LDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 2LDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2015年10月25日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東十条2丁目16-14
- 交通
- JR京浜東北線「東十条駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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住友ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | スミトモハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 東十条2丁目16-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒114-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1980年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 福井工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東十条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の東十条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十条駅から徒歩9分、王子神谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東十条支店 (305 m)
- ミニストップ王子本町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (332 m)
- 第一勧業信用組合東十条支店 (428 m)
- 東日本銀行 東十条支店 (480 m)
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (590 m)
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- みずほ銀行 十条支店 (645 m)
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (696 m)
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- 神谷堀公園 (939 m)
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- 十条公園 (951 m)
- 上十条五丁目東緑地遊び場 (978 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 北区東十条二丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (142 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (227 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (297 m)
- ミニストップ 東十条店 (327 m)
- ローソン 北区東十条四丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 北区中十条3丁目店 (356 m)
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- サミットストア 王子桜田通り店 (440 m)
- コモディイイダ 東十条店 (568 m)
- 株式会社カトウ十条店 (587 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (618 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (686 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (723 m)
- サーブ (746 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (828 m)
- OK(オーケー)十条店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立荒川小学校 (218 m)
- 北区荒川ふじクラブ (223 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (345 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (345 m)
- 北区立東十条小学校 (351 m)
- サンベビー 保育園 (426 m)
- 北区立十条台小学校 (470 m)
- 北区立王子第一小学校 (556 m)
- 北区東十条東児童館 (566 m)
- 北区十条台児童館 (589 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子警察署 中十条交番 (84 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 王子健康支援センター (206 m)
- 北区保健所保健予防課 (211 m)
- 北区保健所生活衛生課 (211 m)
- 北区立東十条図書館 (249 m)
- 東十条地域振興室 (264 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (264 m)
- 王子警察署 東十条交番 (345 m)
- 王子消防署 東十条出張所 (441 m)
- 北区健康増進センター (477 m)
- 病院/医療10件
- ゆうま歯科医院 (99 m)
- デイサービスヨウコー十条 (105 m)
- 共和堂医院 (139 m)
- 北歯科医師会館 休日診療所 (144 m)
- 中島クリニック (158 m)
- 古瀬歯科医院 (166 m)
- 小川歯科医院 (180 m)
- 十条クリニック (184 m)
- 東十条・神谷高齢者あんしんセンター (190 m)
- 高木歯科医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウン東十条保育園 (79 m)
- 北区立東十条保育園 (255 m)
- 聖母の騎士保育園 (326 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (391 m)
- にじいろ保育園王子 (450 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (489 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (508 m)
- 北区立さくらだこども園 (517 m)
- 東十条東保育園 (560 m)
- うぃず東十条保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住友ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住友ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,985万~2,035万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より35.3% 低い↓ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
住友ハイツの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
住友ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,780万円です。専有面積は約44㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
2013年12月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
住友ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,616.7万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,616.7万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,616.7万円 | 36.5万円 |
住友ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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住友ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 | 8.0万円 | 1DK | 36.68㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2014年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 44.25㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
住友ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 9.2万〜9.6万円 44.25㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 7.5万〜7.9万円 36.68㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 44.25㎡ / 南東 |
7階 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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