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住友ハイツ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
4階、2LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都北区東十条2丁目16-14
交通
築年月
1980年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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住友ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21311位
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の売買価格相場

  • 住友ハイツの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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住友ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住友ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月1,780万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南東-
2013年12月1,290万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-

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住友ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.0万円1DK36.68㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2014年9月9.8万円2LDK44.25㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住友ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階9万〜9.9万円
44.25㎡ / 南
5階
6階7.3万〜8.1万円
36.68㎡ / -
8.9万〜9.8万円
44.25㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

住友ハイツの基本情報

東京都北区東十条2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の東十条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スミトモハイツ管理会社自主管理
住所東京都 北区 東十条2丁目16-14管理形態-
郵便番号〒114-0001管理員-
築年月1980年9月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社福井工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東十条支店 (305 m)
    • りそな銀行 東十条出張所 店舗外ATM (329 m)
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    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (477 m)
    • 東日本銀行 東十条支店 (480 m)
    • デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • サンクス上十条1丁目店出張所(ATM) (548 m)
    • サンクス北区十条西口 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (590 m)
    • 大東京信用組合 十条支店 (606 m)
  • 公園7件
    • 十条野鳥の森緑地 (448 m)
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    • ローソン 北区東十条二丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (142 m)
    • ローソン 東十条三丁目店 (228 m)
    • ミニストップ 中十条店 (241 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (298 m)
    • ミニストップ 東十条店 (326 m)
    • セブンイレブン 北区中十条3丁目店 (355 m)
    • ローソン 北区東十条四丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 北区東十条4丁目店 (411 m)
  • スーパー8件
    • スーパーみらべる東十条店 (346 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (445 m)
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    • 株式会社カトウ十条店 (588 m)
    • スーパーマーケットタジマ王子店 (685 m)
    • サーブ (747 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (828 m)
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    • うぃず東十条保育園 (621 m)
    • 桜田北保育園 (630 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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