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東十条サンハイツ(A〜D棟)

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

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住所
東京都北区東十条3丁目10
交通
築年月
1975年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東十条サンハイツ(A〜D棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,500万円

東十条サンハイツD棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.68㎡
  • 方位:

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東十条サンハイツ(A〜D棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

東十条サンハイツ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より35.2% 低い↓
東京都の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29085位
北区
770棟中 701位
東十条
46棟中 43位
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の売買価格相場

  • 東十条サンハイツ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東十条サンハイツ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東十条サンハイツ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,700万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南西-
2018年3月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西-
2018年2月2,700万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)南西-
2018年2月2,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年10月3,199万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約165万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.58㎡南西詳細はこちら

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東十条サンハイツ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.3万円3LDK60.58㎡14.3万円14.3万円1〜5西
2017年12月14.3万円3LDK60.58㎡14.3万円14.3万円1〜5西
2017年6月14.5万円3LDK75.62㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK62.0㎡--1〜5-
2016年5月14.6万円3LDK74.85㎡14.6万円29.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東十条サンハイツ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜15万円
74.56㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
75.62㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
63.58㎡ / -
14.5万〜16万円
69.65㎡ / 南
3階15.6万〜17.3万円
71.2㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
71.2㎡ / 東
5階14.7万〜16.3万円
71.2㎡ / 南東
6階15.9万〜17.5万円
74.85㎡ / 南
7階14.9万〜16.4万円
71.2㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
71.2㎡ / 南東
8階14.9万〜16.5万円
71.2㎡ / 南東
9階16.1万〜17.8万円
74.85㎡ / 南
10階14.3万〜15.8万円
67.36㎡ / 南西
15.4万〜17万円
71.2㎡ / 南
11階13.5万〜15万円
63.58㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
63.58㎡ / 西
12階16万〜17.7万円
74.85㎡ / 南西
13階13.7万〜15.1万円
63.58㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
74.85㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
63.58㎡ / 東
14階27.8万〜30.8万円
128.68㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

東十条サンハイツ(A〜D棟)の基本情報

東京都北区東十条3丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシジュウジョウサンハイツ管理会社新日本管財
住所東京都 北区 東十条3丁目10管理形態-
郵便番号〒114-0001管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり193円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建14階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4K、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 東十条支店 (261 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (356 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (362 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • りそな銀行 東十条出張所 店舗外ATM (404 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (417 m)
    • ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
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    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (414 m)
    • ローソン 東十条三丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (425 m)
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    • コルモピア 王子店 (775 m)
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    • 北区第二さくらクラブ (191 m)
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    • 北区東十条こどもクラブ第二 (270 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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