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セボン神楽坂パークビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,520万 〜 9,990万円
1階、2SLDK、約97㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,520万円 〜 9,990万円1階, 2SLDK, 約97㎡の例
売買履歴492023年02月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3553人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区弁天町79-8
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩3分
築年月
2002年3月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セボン神楽坂パークビュー
  • セボン神楽坂パークビュー
  • セボン神楽坂パークビュー
  • セボン神楽坂パークビューのエントランス

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セボン神楽坂パークビューの基本情報

セボン神楽坂パークビューは、セボンによって2002年03月に竣工された総戸数11戸の2階建マンションです。施工は株木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡~約146㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,449万~1億5,649万円、参考相場単価は103万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セボンカグラザカパークビュー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 弁天町79-8管理形態-
郵便番号〒162-0851管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建2階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セボンバイク置き場あり
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区弁天町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩11分、早稲田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (210 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (237 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (586 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (683 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (187 m)
    • 住吉公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (164 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (212 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (338 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (398 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (532 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (538 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (552 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (576 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (585 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (626 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (231 m)
    • よしや 柳町店 (237 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (480 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (485 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (549 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (574 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (594 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (615 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (618 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (200 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (277 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (311 m)
    • 私立成城高校 (445 m)
    • 私立成城中学校 (451 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (457 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (526 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (548 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (583 m)
    • 東京家学 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (172 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (262 m)
    • 北山伏地域交流館 (278 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (286 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (301 m)
    • 牛込保健センター (304 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (385 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (395 m)
    • モルドバ共和国大使館 (465 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (470 m)
  • 病院/医療10件
    • かねがえ接骨院 (89 m)
    • 大坪歯科医院 (100 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (146 m)
    • 神楽坂静華庵 (159 m)
    • 神楽坂訪問看護ステーション (162 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (193 m)
    • 渡部歯科医院 (195 m)
    • 牛込パーククリニック (195 m)
    • 柳町病院 (196 m)
    • メディアシスト市谷柳町 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (226 m)
    • 弁天町保育園 (298 m)
    • 原町みゆき保育園 (377 m)
    • ほっぺるランド牛込 (405 m)
    • 牛込成城幼稚園 (413 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (415 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (428 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (468 m)
    • 牛込保育園ラパン (506 m)
    • 新宿区立早稲田南町保育園分園 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セボン神楽坂パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,449万~1億5,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 107万円
坪単価
343万円 〜 354万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、2SLDK、約97㎡のお部屋の場合
9,520万 〜 9,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6440位
新宿区
1997棟中 638位
弁天町
21棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セボン神楽坂パークビューの相場

    ㎡単価
    103.8万円
    坪単価
    343.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セボン神楽坂パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

1階、2SLDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,510万〜9,980万円対前年同月比9,520万〜9,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セボン神楽坂パークビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億3,980万円です。専有面積は約91㎡〜約146㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1億2,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約141万円 (約466万円)
2022年12月1億3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約148万円 (約491万円)
2022年11月1億3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約148万円 (約491万円)
2022年10月1億3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約148万円 (約491万円)
2022年9月1億3,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約148万円 (約491万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セボン神楽坂パークビューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セボン神楽坂パークビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ゾンネンハイム牛込2024年2月6.9万円1DK6.9万円-
クレセントマンション2024年1月68.0万円4LDK68.0万円68.0万円
パティオ神楽坂2023年8月13.0万円1LDK13.0万円13.0万円
城北台マンション2023年7月13.5万円1LDK13.5万円-
アールヴェール新宿弁天町2023年4月16.7万円2LDK16.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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