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ワコー東十条ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,220万 〜 4,430万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 67万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格4,220万円 〜 4,430万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴442025年02月08日更新
家賃相場15.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

1847人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区東十条4丁目10-3
交通
  • JR京浜東北線「東十条駅」徒歩7分
築年月
1980年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ワコー東十条ハイツ
  • ワコー東十条ハイツのエントランス
  • ワコー東十条ハイツの看板
  • ワコー東十条ハイツの外観

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ワコー東十条ハイツの販売中の中古物件

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購入相談

ワコー東十条ハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ワコー東十条ハイツの基本情報

ワコー東十条ハイツは、檜不動産によって1980年07月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約65㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,365万~4,356万円、参考相場単価は65万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーヒガシジュウジョウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 東十条4丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒114-0001管理員巡回
築年月1980年7月管理費1㎡あたり286円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区東十条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の東十条駅で徒歩7分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩11分、十条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 東十条支店 (60 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (112 m)
    • 第一勧業信用組合東十条支店 (121 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (243 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (250 m)
    • ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (676 m)
    • スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
  • 公園5件
    • 神谷堀緑地 (607 m)
    • 神谷堀公園 (652 m)
    • 北運動公園 (758 m)
    • 清水坂公園 (783 m)
    • 十条野鳥の森緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区神谷環七通り店 (64 m)
    • デイリーヤマザキ 東十条店 (89 m)
    • ローソン 北区東十条四丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 東十条店 (213 m)
    • セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (298 m)
    • ローソン 東十条三丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (399 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (447 m)
    • ローソン 北区東十条二丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (507 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東十条店 (209 m)
    • スーパーみらべる東十条店 (271 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (291 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (296 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (654 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (798 m)
    • まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (849 m)
    • 株式会社カトウ十条店 (936 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (943 m)
    • スーパーバリュー志茂店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立東十条小学校 (189 m)
    • サンベビー 保育園 (190 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第一 (196 m)
    • 北区東十条こどもクラブ第二 (196 m)
    • 北区東十条東児童館 (325 m)
    • 北区神谷南児童館 (436 m)
    • 北区第一さくらクラブ (436 m)
    • 北区第二さくらクラブ (436 m)
    • 北区 神小あおぞらクラブ (479 m)
    • 北区立神谷小学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子消防署 東十条出張所 (147 m)
    • 王子警察署 東十条交番 (200 m)
    • 東十条地域振興室 (280 m)
    • 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (280 m)
    • 北区立東十条図書館 (291 m)
    • 北区立神谷図書館 (436 m)
    • 北区立神谷区民センター (436 m)
    • 神谷地域振興室 (436 m)
    • 赤羽区民事務所神谷分室 (436 m)
    • 北区健康増進センター (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村眼科 (32 m)
    • NPO・ACTきた居宅介護支援事業所 (37 m)
    • 飯田産婦人科医院 (86 m)
    • さとうこどもおとな歯科 (105 m)
    • おざわ歯科クリニック (129 m)
    • 武内整形外科医院 (137 m)
    • 北本接骨院 (143 m)
    • 今井歯科医院 (150 m)
    • 北区役所障害者福祉センター 神谷ホーム (153 m)
    • 東十条歯科医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベベ・ア・パリ保育園東十条 (199 m)
    • 富士見幼稚園 (239 m)
    • うぃず東十条保育園 (263 m)
    • 北区立東十条保育園 (284 m)
    • にじいろ保育園王子 (301 m)
    • 東十条東保育園 (320 m)
    • 北区立さくらだこども園 (458 m)
    • キッズタウン東十条保育園 (458 m)
    • 桜田北保育園 (463 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコー東十条ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコー東十条ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,365万~4,356万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 67万円
坪単価
217万円 〜 221万円
前月との比較2024年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 23003位
北区
877棟中 547位
東十条
48棟中 27位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコー東十条ハイツの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    248.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ワコー東十条ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,220万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコー東十条ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,580万円です。専有面積は約36㎡〜約65㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西-
2025年2月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2025年2月4,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約207万円)西-
2025年2月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2025年1月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.75%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して+35.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ワコー東十条ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡7件2,388.6万円(66.2万円)
41〜50㎡3件1,823.3万円(40.5万円)
61〜70㎡23件3,184.3万円(48.8万円)

ワコー東十条ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,184.3万円(㎡単価48.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ワコー東十条ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,941万円47.2万円
5階2,260万円38.6万円
6階〜7階2,275万円61.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,164.5万円55万円
2LDK/2SLDK等1,515万円34.1万円
3LDK/3SLDK等3,090万円47.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,918万円46.6万円
1,620万円36万円
西2,440万円52.6万円

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ワコー東十条ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月15.8万円3LDK65.22㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2018年12月15.8万円3LDK65.22㎡15.8万円15.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコー東十条ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.1万〜10.6万円
45.03㎡ / 東
15.1万〜15.8万円
65.22㎡ / -
4階10.5万〜11万円
45.0㎡ / 南西
15.2万〜16万円
65.22㎡ / 南西
5階10.2万〜10.8万円
45.03㎡ / 西
15.3万〜16.1万円
65.22㎡ / 南西
6階
7階8.3万〜8.7万円
36.09㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
43.92㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ワコー東十条ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ワコー東十条ハイツ周辺の中古マンション

ワコー東十条ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

ワコー東十条ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価65万円 〜 67万円です。

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