シンハイム第2東十条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東十条4丁目12-8
- 交通
- JR京浜東北線「東十条駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シンハイム第2東十条の基本情報
建物・設備
名称 | シンハイムダイニヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 東十条4丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒114-0001 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三真興行 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東十条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の東十条駅で徒歩6分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩12分、十条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北区立さくらだこども園 (548 m)
- 桜田北保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンハイム第2東十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンハイム第2東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,104万~5,223万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より24.6% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シンハイム第2東十条の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンハイム第2東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンハイム第2東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,890万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 5,720万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 5,720万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 5,790万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2023年8月 | 5,890万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シンハイム第2東十条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンハイム第2東十条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 11.0万円 | 3DK | 54.89㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2015年1月 | 11.5万円 | 3DK | 54.89㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンハイム第2東十条の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.4万〜13.1万円 63.27㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 59.94㎡ / 南 | |
3階 | 11.1万〜11.6万円 59.94㎡ / 南東 | ||
4階 | 12.5万〜13.1万円 65.95㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 11.2万〜11.8万円 59.94㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.9万〜12.5万円 63.27㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.6万〜12.1万円 59.94㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 59.94㎡ / 南 | |
9階 | 12.8万〜13.4万円 65.95㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 17.8万〜18.7万円 93.24㎡ / - | ||
12階 | 19.8万〜20.8万円 95.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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