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シンハイム第2東十条

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
6階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都北区東十条4丁目12-8
交通
築年月
1985年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンハイム第2東十条の販売中の中古物件

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シンハイム第2東十条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より31.8% 低い↓
東京都の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28210位
北区
770棟中 677位
東十条
46棟中 42位
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の売買価格相場

  • シンハイム第2東十条の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シンハイム第2東十条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンハイム第2東十条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,900万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2018年2月2,900万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2015年9月2,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2015年9月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--
2015年8月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.94㎡詳細はこちら

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シンハイム第2東十条の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.0万円3DK54.89㎡--1〜5
2015年1月11.5万円3DK54.89㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンハイム第2東十条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜13.1万円
63.27㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
59.94㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
59.94㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階11.3万〜12.5万円
63.27㎡ / 南東
8階11万〜12.2万円
59.94㎡ / 南
9階
10階
11階
12階17.7万〜19.5万円
95.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

シンハイム第2東十条の基本情報

東京都北区東十条4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の東十条駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンハイムダイニヒガシジュウジョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 東十条4丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒114-0001管理員常駐
築年月1985年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三真興行バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合東十条支店 (178 m)
    • デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • りそな銀行 東十条出張所 店舗外ATM (205 m)
    • 城北信用金庫東十条支店 (222 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (348 m)
    • ファミリーマート東十条六丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サンクス十条仲原3丁目店出張所(ATM) (700 m)
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    • セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (336 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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