サンシュウ浮間コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
1320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間5丁目16-6
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシュウ浮間コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシュウウキマコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間5丁目16-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山秀商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。蓮根駅から徒歩17分、北赤羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (501 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (621 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (643 m)
- ファミリーマート 坂下二丁目店 (662 m)
- ヨークマート 小豆沢店 (674 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (674 m)
- スーパー7件
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- 北区浮間桜草クラブ第二 (792 m)
- 板橋区立志村第三中学校 (809 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (812 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
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- 坂下二丁目集会所 (469 m)
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- 志村警察署 坂下交番 (689 m)
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- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (770 m)
- 浮間地域振興室 (854 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (854 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームうきま幸朋苑 (140 m)
- 特別養護老人ホーム いずみの苑 (311 m)
- 坂下おとしより相談センター (341 m)
- いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (341 m)
- 長谷川整骨院 (438 m)
- かもめの家 (443 m)
- ねづクリニック (451 m)
- 共栄会歯科医院 (459 m)
- 内藤医院 (489 m)
- いきいきらいふSPA北赤羽店 (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウンうきま保育園 (137 m)
- アスクうきま保育園 (642 m)
- 北幼稚園 (648 m)
- 明日香幼稚園 (689 m)
- にりんそう保育園 (694 m)
- はぁもにぃ保育園 (709 m)
- 明日香保育園 (751 m)
- 城山みどり幼稚園 (751 m)
- 友和保育園 (762 m)
- 小桜保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシュウ浮間コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシュウ浮間コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,550万～1,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より49.5% 低い↓ 東京都の平均より53.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンシュウ浮間コーポの相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンシュウ浮間コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシュウ浮間コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,990万円です。専有面積は約44㎡〜約48㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,740万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,740万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 1,740万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシュウ浮間コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,217.4万円 | 25.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,438.4万円 | 31万円 |
| 5階 | 1,518万円 | 32.3万円 |
| 6階 | 1,610万円 | 34.1万円 |
| 7階 | 1,180万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,530.2万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,245万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,445万円 | 30.8万円 |
サンシュウ浮間コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシュウ浮間コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9.0万円 | 2DK | 45.9㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 2DK | 45.9㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 2DK | 49.5㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.2万円 | 2DK | 49.5㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 2DK | 49.5㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシュウ浮間コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 44.78㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 48.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 48.6㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 45.9㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 48.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 45.9㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.5万〜9万円 45.9㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 48.6㎡ / - | 8.6万〜9万円 45.9㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 48.6㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 45.9㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 49.5㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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