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スカイコート神楽坂壱番館

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,280万円
相場情報
76万円/㎡(254万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都新宿区北山伏町1-10
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • スカイコート神楽坂壱番館
  • スカイコート神楽坂壱番館のエントランス
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  • スカイコート神楽坂壱番館の看板
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スカイコート神楽坂壱番館の販売中の中古物件

スカイコート神楽坂壱番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 間取り:2LDK
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  • 間取り:1LDK
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  • 方位:西

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  • 3,480万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
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  • 方位:-

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  • 2,680万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.66㎡
  • 方位:-

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スカイコート神楽坂壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.9% 高い↑
新宿区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 7268位
新宿区
1892棟中 696位
北山伏町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂壱番館の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

スカイコート神楽坂壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,030万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-
2017年2月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2017年1月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2017年1月2,080万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約86万円 (約286万円)北西
2017年1月2,280万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.88㎡南東詳細はこちら
**階1R24.51㎡北西詳細はこちら
**階1K21.88㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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スカイコート神楽坂壱番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(108件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.1万円1K20.44㎡8.1万円-1〜5
2017年4月8.8万円1K21.88㎡8.8万円-1〜5
2017年4月9.6万円1K21.88㎡-9.6万円6〜10
2017年4月9.9万円1R24.51㎡-9.9万円6〜10
2017年4月8.9万円1K20.44㎡-8.9万円6〜10-
2017年4月11.0万円1K30.64㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2017年4月9.7万円1R24.51㎡-9.7万円6〜10-
2017年4月9.2万円1K24.51㎡-9.2万円6〜10-
2017年4月9.5万円1K21.88㎡-9.5万円11〜15-
2017年3月11.0万円1K30.64㎡11.0万円11.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

スカイコート神楽坂壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万円〜8.3万円
21.76㎡ / -
3階7.3万円〜8.0万円
20.44㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
21.17㎡ / 北西
5階7.0万円〜7.8万円
21.17㎡ / 北西
6階7.2万円〜8.0万円
20.44㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
24.51㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
21.78㎡ / -
9階8.1万円〜9.0万円
24.51㎡ / 北
10階8.0万円〜8.9万円
21.78㎡ / 南
11階7.9万円〜8.8万円
21.88㎡ / 南東
12階11.4万円〜12.6万円
30.64㎡ / 南
13階13.4万円〜14.8万円
38.4㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スカイコート神楽坂壱番館の基本情報

東京都新宿区北山伏町に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコート神楽坂壱番館(スカイコートカグラザカイチバンカン)
住所東京都 新宿区 北山伏町1-10
郵便番号〒162-0853
築年数2002年11月
総戸数65戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主スカイコート
施工会社オリエンタル建設
管理会社スカイサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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