スカイコート神楽坂壱番館
- 東京都新宿区北山伏町1-10
- 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分
最終更新：
スカイコート神楽坂壱番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
スカイコート神楽坂壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より28.6% 高い↑ 新宿区の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,620万円 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
スカイコート神楽坂壱番館の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
スカイコート神楽坂壱番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,030万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 北西 | 済 |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 21.88㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 24.51㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 21.88㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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スカイコート神楽坂壱番館の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200円 〜 4,000円
- 坪単価
- 10,900円 〜 13,300円
例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 128 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 8.3万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 8.1万円 | 1K | 21.88㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.2万円 | 1K | 21.88㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 1R | 21.88㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.9万円 | 1R | 24.51㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 1K | 24.51㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 1K | 21.88㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 1K | 21.88㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1R | 23.44㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 1K | 21.88㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1K | 24.51㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 9.2万円 | 1K | 24.51㎡ | - | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.1万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.9万円 | 1R | 24.51㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.1万円 | 1K | 21.88㎡ | 8.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1K | 21.88㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 1K | 21.88㎡ | - | 9.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 1K | 21.88㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート神楽坂壱番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.4万円〜8.2万円 21.76㎡ / - |
| 3階 | 7.2万円〜8.0万円 20.44㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万円〜8.1万円 21.62㎡ / 西 |
| 5階 | 7.6万円〜8.4万円 21.78㎡ / - |
| 6階 | 7.2万円〜7.9万円 20.44㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.6万円〜9.5万円 24.51㎡ / - |
| 8階 | 7.7万円〜8.5万円 21.78㎡ / - |
| 9階 | 8.0万円〜8.9万円 24.51㎡ / 北 |
| 10階 | 8.0万円〜8.8万円 21.88㎡ / 南 |
| 11階 | 7.9万円〜8.7万円 21.88㎡ / 南東 |
| 12階 | 11.3万円〜12.5万円 30.64㎡ / 南 |
| 13階 | 13.2万円〜14.6万円 38.4㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート神楽坂壱番館の基本情報
東京都新宿区北山伏町に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコート神楽坂壱番館(スカイコートカグラザカイチバンカン) | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北山伏町1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0853 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2002年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート神楽坂壱番館のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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