スカイコート神楽坂壱番館
4312人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,710万 〜 1,890万円
7階、1K、約21㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区北山伏町1-10
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数42件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡ 〜
85万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格1,710万円 〜
1,890万円
7階, 1K, 約21㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
7階, 1K, 約21㎡の例
スカイコート神楽坂壱番館の販売中の中古物件
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スカイコート神楽坂壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より31.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイコート神楽坂壱番館の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.9万円
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スカイコート神楽坂壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スカイコート神楽坂壱番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,030万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 北西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 21.88㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 24.51㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 21.88㎡ | 南 | 詳細はこちら |
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スカイコート神楽坂壱番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万2,000 〜 1万4,700円
例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 141 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8.0万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 8.3万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.3万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 8.2万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 8.3万円 | 1K | 20.44㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート神楽坂壱番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 20.44㎡ / 南 |
| 2階 | 8.3万〜9.2万円 21.78㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 20.44㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.7万円 21.62㎡ / 西 |
| 5階 | 8.2万〜9.1万円 21.78㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.6万円 20.44㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.3万〜10.3万円 24.51㎡ / - |
| 8階 | 8.5万〜9.5万円 21.78㎡ / 南 |
| 9階 | 8.7万〜9.7万円 24.51㎡ / 北 |
| 10階 | 8.7万〜9.6万円 21.88㎡ / 南 |
| 11階 | 8.5万〜9.4万円 21.88㎡ / 南東 |
| 12階 | 12.3万〜13.6万円 30.64㎡ / 南 |
| 13階 | 14.4万〜15.9万円 38.4㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート神楽坂壱番館の基本情報
東京都新宿区北山伏町に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコートカグラザカイチバンカン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北山伏町1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0853 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (363 m)
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- 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (569 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (577 m)
- ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- さわやか信用金庫牛込支店 (660 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (479 m)
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- メリーポピンズ神楽坂ルーム (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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