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スカイコート神楽坂壱番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,790万円
7階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.35万円

住所
東京都新宿区北山伏町1-10
交通
築年数
2002年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイコート神楽坂壱番館の販売中の中古物件

スカイコート神楽坂壱番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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アルファホームズ新神楽坂アスティオン

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区袋町8-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション神楽坂

ライオンズマンション神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町14-1
  • 1件 売出し中

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メイジャー神楽坂

メイジャー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 6件 売出し中

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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

コスモシティ市ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 2件 売出し中

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サンクタス神楽坂

サンクタス神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
  • 3件 売出し中

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町29-2
  • 売出し中

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パークリュクス神楽坂

パークリュクス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目59-2
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

ジェイパーク神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

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牛込南町クィーンヒルズ

牛込南町クィーンヒルズ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 売出し中

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スカイコート神楽坂壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 高い↑
新宿区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7868位
新宿区
1848棟中 760位
北山伏町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スカイコート神楽坂壱番館の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコート神楽坂壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,610万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート神楽坂壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,030万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)-
2017年2月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2017年1月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2017年1月2,080万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約86万円 (約286万円)北西
2017年1月2,280万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.88㎡南東詳細はこちら
**階1R24.51㎡北西詳細はこちら
**階1K21.88㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

スカイコート神楽坂壱番館の簡易査定

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スカイコート神楽坂壱番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,900円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 132 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1K20.44㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2017年10月7.9万円1K21.17㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年9月8.3万円1K20.44㎡8.3万円8.3万円6〜10南東
2017年9月7.9万円1K21.17㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年8月8.3万円1K20.44㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年6月8.1万円1K21.88㎡8.1万円-1〜5
2017年6月8.2万円1K21.88㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月8.8万円1R21.88㎡8.8万円-1〜5
2017年6月8.9万円1K20.44㎡-8.9万円6〜10南東
2017年6月9.9万円1R24.51㎡-9.9万円6〜10
2017年6月9.5万円1K24.51㎡9.5万円9.5万円6〜10北西
2017年6月9.6万円1K21.88㎡-9.6万円6〜10
2017年6月9.5万円1K21.88㎡-9.5万円11〜15
2017年5月9.5万円1R23.44㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年5月8.2万円1K21.88㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月9.5万円1K24.51㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年5月9.2万円1K24.51㎡-9.2万円6〜10-
2017年5月8.1万円1K20.44㎡8.1万円-1〜5-
2017年5月9.9万円1R24.51㎡-9.9万円6〜10
2017年5月8.9万円1K20.44㎡-8.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神楽坂壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万円〜8.3万円
21.76㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
20.44㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
21.62㎡ / 西
5階7.6万円〜8.4万円
21.78㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
20.44㎡ / 南東
7階8.6万円〜9.5万円
24.51㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
21.78㎡ / 南
9階8.1万円〜8.9万円
24.51㎡ / 北
10階8.0万円〜8.9万円
21.88㎡ / 南
11階7.9万円〜8.7万円
21.88㎡ / 南東
12階11.3万円〜12.5万円
30.64㎡ / 南
13階13.3万円〜14.7万円
38.4㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スカイコート神楽坂壱番館の基本情報

東京都新宿区北山伏町に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートカグラザカイチバンカン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 北山伏町1-10管理形態委託
郵便番号〒162-0853管理員巡回
築年数2002年11月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (53 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (363 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (577 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (660 m)
  • 公園1件
    • 白銀公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 牛込店 (136 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (215 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (304 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (392 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (464 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (479 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (547 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (576 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (577 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (586 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (201 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (250 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (387 m)
    • よしや 柳町店 (459 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (607 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (631 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (640 m)
    • よしや 神楽坂店 (727 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (803 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込第一中学校 (110 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (121 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (179 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (191 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (203 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (360 m)
    • 東京家学 (652 m)
    • 私立成城高校 (684 m)
    • 私立成城中学校 (715 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 (95 m)
    • 北山伏地域交流館 (118 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (121 m)
    • 箪笥町特別出張所 (347 m)
    • 牛込箪笥地域センター (359 m)
    • 中町地域交流館 (359 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (376 m)
    • 新宿区立中町図書館 (392 m)
    • 国際協力機構 研究所 (542 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (556 m)
  • 病院/医療10件
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    • 特別養護老人ホーム あかね苑 (131 m)
    • 浅井歯科医院 (199 m)
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    • 神楽坂D.S.マイクリニック (228 m)
    • やまだ内科クリニック (248 m)
    • 細工町高齢者在宅サービスセンター (257 m)
    • アネックスビル診療所 (266 m)
    • 牛込神楽坂デンタルオフィス (288 m)
    • つながり整骨院 (291 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (616 m)
    • 原町みゆき保育園 (620 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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