ロイヤルコート飛鳥山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
4階、1SLDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 4階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1627人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目5-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルコート飛鳥山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルコートアスカヤマ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島1丁目5-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 江南ハウジング | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩7分、栄町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫王子支店 (106 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 王子明治通り店 (181 m)
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- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (292 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (335 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (339 m)
- ローソン 王子二丁目店 (351 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (106 m)
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- まいばすけっと 王子駅北口店 (479 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (498 m)
- ミニコープ豊島店 (574 m)
- オーケー 王子堀船店 (628 m)
- サミットストア 王子店 (793 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (840 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区立柳田小学校 (356 m)
- 北区柳田みどりクラブ (384 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (404 m)
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- 北区立明桜中学校 (430 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- いさ内科クリニック (72 m)
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- 東洋カイロプラクティック王子療術センター (137 m)
- 王子耳鼻咽喉科医院 (154 m)
- 新井歯科医院 (157 m)
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- 吉田医院 (207 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (98 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (151 m)
- 王子隣保館保育園 (390 m)
- ぽけっとランド王子 (518 m)
- 堀船南保育園 (520 m)
- 労働者クラブ保育園 (527 m)
- グローバルキッズ王子園 (531 m)
- 王子保育園 (533 m)
- 豊川保育園 (556 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルコート飛鳥山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルコート飛鳥山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,459万～4,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルコート飛鳥山の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルコート飛鳥山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルコート飛鳥山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約62㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,698万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,698万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.72％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して＋75.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルコート飛鳥山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,651.4万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,090.7万円 | 58万円 |
| 5階〜6階 | 2,989.7万円 | 65.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,298万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,018.7万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,102万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,853万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250万円 | 36万円 |
| 東 | 2,925.2万円 | 61.4万円 |
| 西 | 3,069.1万円 | 55.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,139.5万円 | 77.3万円 |
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ロイヤルコート飛鳥山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.0万円 | 3DK | 55.96㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 51.44㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 51.44㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 51.44㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 51.5㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルコート飛鳥山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜11.9万円 57.24㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.5万〜11万円 51.44㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 55.96㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 46.55㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 62.57㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 55.96㎡ / 西 |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 51.44㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 51.5㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 57.24㎡ / 西 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 40.08㎡ / 北 | 7.9万〜8.3万円 40.08㎡ / 北 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 40.04㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 50.86㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 62.57㎡ / 西 |
| 7階 | |||
| 8階 | 10万〜10.5万円 46.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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