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パークステージ王子駅前

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,940万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都北区豊島1丁目8-5
交通
築年月
1986年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークステージ王子駅前の販売中の中古物件

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売出し中

パークステージ王子駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より21.5% 低い↓
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25155位
北区
763棟中 579位
豊島
47棟中 27位
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の売買価格相場

  • パークステージ王子駅前の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークステージ王子駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,760万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークステージ王子駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約58万円 (約194万円)-
2017年12月2,350万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約58万円 (約194万円)-
2017年12月1,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)西-
2017年12月1,980万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-
2017年12月2,650万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.23㎡西詳細はこちら
**階2LDK52.51㎡詳細はこちら
**階2LDK48.28㎡詳細はこちら
**階1LDK43.23㎡西詳細はこちら
**階1LDK40.05㎡詳細はこちら
**階2LDK48.28㎡詳細はこちら
**階2LDK48.28㎡詳細はこちら
**階2LDK52.51㎡詳細はこちら
**階1LDK43.23㎡西詳細はこちら
**階2LDK52.51㎡詳細はこちら

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パークステージ王子駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.7万円1LDK43.23㎡10.7万円-1〜5西
2017年4月11.0万円2DK52.51㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月10.7万円2DK52.51㎡10.7万円-1〜5
2017年4月10.7万円2DK52.51㎡--1〜5-
2017年2月9.1万円1LDK40.05㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークステージ王子駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜9.1万円
43.23㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
48.28㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
40.05㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
52.51㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
40.05㎡ / 西
4階7.9万〜8.7万円
40.05㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
52.51㎡ / 南
5階8.1万〜9万円
40.05㎡ / -
10.7万〜11.8万円
52.51㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
40.05㎡ / -
11万〜12.2万円
52.51㎡ / 南
7階10.2万〜11.3万円
48.28㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
48.28㎡ / 南
8階8.3万〜9.1万円
40.05㎡ / -
10.2万〜11.3万円
48.28㎡ / 南
9階8.1万〜9万円
40.05㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
52.51㎡ / 南
10階8.8万〜9.7万円
43.23㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
52.51㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
40.05㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
48.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

スタッフコメント

自然豊かで都心部に隣接した王子エリアに建つ、高級分譲マンション「パークステージ王子駅前」。王子エリアには北区役所も点在し、利便性の高い地域として非常に人気の高いエリアとなっています。最寄りの王子駅から徒歩4分の駅地物件で、南北線や京浜東北線も利用可能。都内でのアクセスも充実しており、多くの人が利用する沿線となっています。駅周辺は飲食店も多く、生活のしやすい環境ですよ。地上11階建て・総戸数65戸。シンプルで落ち着きのある外観デザイン。セキュリティーはオートロックや防犯カメラも完備され、女性でも安心の防犯体制ですね。この王子エリアには、日本都市公園100選にも選ばれた音無親水公園があり、四季折々の自然もたっぷりと感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークステージ王子駅前の基本情報

東京都北区豊島1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークステージオウジエキマエ管理会社青山メイン企画
住所東京都 北区 豊島1丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒114-0003管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫王子支店 (240 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (281 m)
    • りそな銀行 王子支店 (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 王子駅前支店 (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行王子支店 (347 m)
    • みずほ銀行 王子支店 (347 m)
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    • セブンイレブン 王子1丁目店 (255 m)
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    • まいばすけっと 王子駅北口店 (447 m)
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    • コルモピア 王子店 (768 m)
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    • 東洋カイロプラクティック専門学院 (218 m)
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    • 北区立王子桜中学校 (296 m)
    • 北区王子東児童館 (302 m)
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    • 北区王子っ子クラブ第一 (379 m)
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