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リーフハイツ

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
3階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都北区豊島2丁目18-6
交通
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーフハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より38.6% 低い↓
東京都の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29880位
北区
770棟中 718位
豊島
47棟中 36位
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の売買価格相場

  • リーフハイツの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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リーフハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーフハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年2月1,380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南西-
2016年1月1,380万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)南西-
2015年1月1,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約97万円)南西-

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リーフハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円2DK34.8㎡7.2万円-1〜5南西
2017年5月6.8万円2DK40.0㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2017年4月6.8万円2DK40.0㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2017年3月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円2DK40.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜7.1万円
40.0㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
40.0㎡ / 南西
4階6.5万〜7.2万円
39.75㎡ / 南西
5階6.5万〜7.2万円
39.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

リーフハイツの基本情報

東京都北区豊島2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リーフハイツ管理会社自主管理
住所東京都 北区 豊島2丁目18-6管理形態-
郵便番号〒114-0003管理員-
築年月1980年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社森栄開発バイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (346 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 中央労働金庫王子支店 (742 m)
    • 東京都民銀行 王子支店王子北出張所 (866 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (881 m)
    • 巣鴨信用金庫王子支店 (882 m)
    • サンクス足立宮城1丁目店出張所(ATM) (892 m)
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  • 公園4件
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    • ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 豊川通り店 (409 m)
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    • セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (555 m)
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    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 豊島5丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (694 m)
  • スーパー10件
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    • コルモピア 王子店 (840 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (873 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区柳田みどりクラブ (307 m)
    • 北区立柳田小学校 (336 m)
    • 北区立堀船中学校 (396 m)
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    • 北区第二豊島学童クラブ (437 m)
    • 北区第三豊島学童クラブ (438 m)
    • 北区立豊川小学校 (452 m)
    • 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (480 m)
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    • 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (148 m)
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    • 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (480 m)
    • 堀船地域振興室 (487 m)
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    • 渡辺医院 (254 m)
    • 豊島接骨院 (312 m)
    • 王子生協病院 (327 m)
    • 斎藤小児科医院 (338 m)
    • 堀船高齢者在宅サービスセンター (341 m)
    • 平野歯科 (351 m)
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    • 豊川保育園 (518 m)
    • 宮城保育園 (564 m)
    • 木の実保育園 (634 m)
    • 北区立王子保育園つぼみ分園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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