マンション豊島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
2階、2K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
1643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島7丁目3-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1971年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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マンション豊島の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンショントシマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島7丁目3-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。王子駅から徒歩17分、王子駅前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (143 m)
- 東京シティ信用金庫東王子支店 (249 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (564 m)
- セブン銀行 ビバホーム 豊島5丁目店 共同出張所 (684 m)
- きらぼし銀行 王子北出張所 (789 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (794 m)
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (827 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (858 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 公園7件
- 堀船緑地 (521 m)
- 王子六丁目児童遊園 (599 m)
- 足立区立新田さくら公園 (620 m)
- 新田さくら公園 (620 m)
- 神谷堀公園 (890 m)
- 神谷堀緑地 (907 m)
- 豊島五丁目遊び場 (910 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (154 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (212 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (399 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 豊島5丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 北区王子4丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (708 m)
- スーパー9件
- ミニコープ豊島店 (283 m)
- 業務スーパー 王子店 (432 m)
- サミットストア 王子店 (462 m)
- グルメシティ豊島団地店 (648 m)
- ダイエー豊島団地店 (648 m)
- ベルク 足立新田店 (816 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (844 m)
- まいばすけっと 王子店 (882 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区豊島児童館 (170 m)
- 北区豊島育成室 (171 m)
- 北区第三豊島学童クラブ (277 m)
- 北区豊島学童クラブ (277 m)
- 北区第二豊島学童クラブ (277 m)
- 北区立豊川小学校 (290 m)
- 私立東京成徳大学高校 (313 m)
- 北区立明桜中学校 (416 m)
- 東京都立飛鳥高校 (504 m)
- 私立駿台学園高校 (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島7丁目南町会館 (66 m)
- 北区役所 子ども家庭支援センター (317 m)
- 王子区民事務所豊島分室 (400 m)
- 北区立豊島図書館 (400 m)
- 豊島地域振興室 (400 m)
- 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (400 m)
- 北区清掃事務所 (448 m)
- 王子警察署 豊島五丁目駐在所 (471 m)
- 東京都北区文化芸術活動拠点 ココキタ (518 m)
- 王子公共職業安定所(ハローワーク王子) (518 m)
- 病院/医療10件
- 豊島中央べんてん整骨院 (93 m)
- 豊島歯科医院 (107 m)
- 医恵歯科医院 (112 m)
- 地域ケアセンターわかば (263 m)
- 生協王子歯科 (264 m)
- ヘルパーステーションのぞみ (275 m)
- 王子生協病院 (321 m)
- 竹内医院 (322 m)
- 竹内歯科医院 (322 m)
- 北区立あすなろ福祉園 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- としまみつばち保育園 (215 m)
- 北区立豊島保育園 (220 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (252 m)
- キッズガーデン北区豊島 (284 m)
- すずらん幼稚園 (285 m)
- 労働者クラブ保育園 (305 m)
- 豊川保育園 (306 m)
- ふくし保育園 (399 m)
- 王子保育園 (553 m)
- 北区立王子北保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション豊島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション豊島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 887万～1,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より54.6% 低い↓ 東京都の平均より58.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マンション豊島の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション豊島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション豊島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,280万円です。専有面積は約28㎡〜約33㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 940万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 940万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション豊島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 893.3万円 | 28.2万円 |
| 2階 | 992万円 | 30.6万円 |
| 3階 | 1,280万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 940万円 | 28万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 961.7万円 | 30.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 994万円 | 30.5万円 |
| 東 | 1,050万円 | 32.3万円 |
マンション豊島の売却のご相談
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マンション豊島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.4万円 | ワンルーム | 33.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 33.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 6.3万円 | 1K | 26.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.3万円 | 1K | 26.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 1K | 26.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション豊島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 26.9㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 31.44㎡ / 東 |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 32.21㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 32.51㎡ / 東 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 31.44㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 31.44㎡ / 東 |
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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