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エステムプラザ新宿PremiumEX

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
7階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿1丁目36-3
交通
築年月
2007年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
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  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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ナビウス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目8-13
  • 2件 売出し中

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ストークマンション新宿

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  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

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  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 3件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 2件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 売出し中

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エステムプラザ新宿PremiumEXの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 高い↑
新宿区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9554位
新宿区
1848棟中 891位
北新宿
113棟中 59位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ新宿PremiumEXの相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エステムプラザ新宿PremiumEXの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,550万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約79万円 (約263万円)-

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エステムプラザ新宿PremiumEXの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円1K26.07㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年10月8.8万円1K26.07㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年9月8.8万円1K26.07㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年6月11.5万円1K26.07㎡11.5万円11.5万円11〜15
2017年4月11.6万円1K26.07㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ新宿PremiumEXの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.2万〜10.2万円
26.07㎡ / 南
2階
3階9.5万〜10.5万円
26.07㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
26.07㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
26.07㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
26.07㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
26.07㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
26.07㎡ / 南
9階9.8万〜10.8万円
26.07㎡ / 南
10階9.8万〜10.9万円
26.07㎡ / 南
11階9.9万〜10.9万円
26.07㎡ / 南
12階9.9万〜11万円
26.07㎡ / 南
13階10万〜11.1万円
26.07㎡ / 南
14階10万〜11.1万円
26.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エステムプラザ新宿PremiumEXの基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザシンジュクプレミアムイーエックス管理会社エステム管理サービス
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目36-3管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月2007年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京日商エステムバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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