エステムプラザ新宿PremiumEX
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年01月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿1丁目36-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ新宿PremiumEXの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザシンジュクプレミアムイーエックス | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿1丁目36-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩10分、大久保駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日土地西新宿ビル店内出張所(ATM) (289 m)
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- ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (272 m)
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- ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (339 m)
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- ライフ 中野坂上店 (591 m)
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- マルエツ プチ 中野中央店 (620 m)
- まいばすけっと 大久保店 (694 m)
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- 新宿警察署 (526 m)
- 病院/医療10件
- TMクリニック西新宿 (35 m)
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- 新宿メディカルモール (166 m)
- くれクリニック (179 m)
- おおぬき耳鼻咽喉科 (179 m)
- 北新宿ガーデンクリニック (180 m)
- TLCボディケアグループ (201 m)
- フォレストデンタル 西新宿院 (201 m)
- 成子坂歯科イムラクリニック (218 m)
- 新宿眼科クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (105 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (160 m)
- 新宿成子坂愛育園 (326 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (357 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (394 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (534 m)
- ルーチェ保育園 (555 m)
- アスク西新宿保育園 (570 m)
- ほっぺるランド北新宿 (574 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ新宿PremiumEXの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ新宿PremiumEXの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,371万～2,983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムプラザ新宿PremiumEXの相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ新宿PremiumEXの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ新宿PremiumEXの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万円です。専有面積は約26㎡〜約31㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ新宿PremiumEXの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,330万円 | 89.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,407.5万円 | 87.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,400万円 | 92.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,460万円 | 94.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,515万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,428.5万円 | 91.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,428.5万円 | 91.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,428.5万円 | 91.7万円 |
エステムプラザ新宿PremiumEXの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムプラザ新宿PremiumEXの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10.2万円 | 1K | 26.07㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 1K | 26.07㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 11.7万円 | 1K | 26.07㎡ | - | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.3万円 | 1K | 26.07㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 10.5万円 | 1K | 26.07㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ新宿PremiumEXの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 26.07㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 26.07㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 26.07㎡ / 南 |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 26.07㎡ / 南 |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 26.07㎡ / 南 |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 26.07㎡ / 南 |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 26.07㎡ / 南 |
| 9階 | 10.5万〜11万円 26.07㎡ / 南 |
| 10階 | 10.5万〜11万円 26.07㎡ / 南 |
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 26.07㎡ / 南 |
| 12階 | 10.6万〜11.1万円 26.07㎡ / 南 |
| 13階 | 10.7万〜11.2万円 26.07㎡ / 南 |
| 14階 | 10.7万〜11.3万円 26.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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