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グリーンビレッジ旭丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,650万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,650万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴142024年03月19日更新
家賃相場5.6万 〜 17.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

2429人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区旭丘1丁目38-15
交通
  • 西武池袋線「江古田駅」徒歩7分
築年月
1987年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンビレッジ旭丘
  • グリーンビレッジ旭丘のエントランス
  • グリーンビレッジ旭丘の看板
  • グリーンビレッジ旭丘の外観

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グリーンビレッジ旭丘の基本情報

グリーンビレッジ旭丘は、三平地所によって1987年06月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約91㎡、間取りが1R、2LDK、3DK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,036万~5,531万円、参考相場単価は49万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンビレッジサヒガオカ管理会社セントラルプランニング
住所東京都 練馬区 旭丘1丁目38-15管理形態委託
郵便番号〒176-0005管理員巡回
築年月1987年6月管理費1㎡あたり296円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り1R、2LDK、3DK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三平地所バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区旭丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新江古田駅から徒歩8分、東長崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫江古田支店 (95 m)
    • ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (331 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (436 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (439 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (467 m)
  • 公園10件
    • 旭丘なかよし緑地 (246 m)
    • 江原屋敷森緑地 (299 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (349 m)
    • 江原公園 (502 m)
    • 長崎六丁目児童遊園 (674 m)
    • どれみふぁ緑地 (685 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (710 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (748 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (883 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (38 m)
    • ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (290 m)
    • ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (349 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 中野新江古田店 (436 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (442 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (465 m)
  • スーパー10件
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (260 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (288 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (421 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (464 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (482 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (498 m)
    • サミットストア 東長崎店 (639 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (664 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (703 m)
    • サミットストア 江原町店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立旭丘小学校 (358 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (399 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (412 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (475 m)
    • 中野区立江原小学校 (494 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (495 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (496 m)
    • 中野江原こどもクラブ (686 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (698 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (168 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (288 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (400 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (474 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (577 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (673 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (680 m)
    • 東京子ども図書館 (680 m)
    • 目白警察署 水道端地域安全センター (681 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中内科医院 (58 m)
    • せき歯科医院 (136 m)
    • あさひが丘接骨院 (148 m)
    • 練馬総合病院 (152 m)
    • すずかけ居宅介護支援事業所 (221 m)
    • すずかけデイサービス (221 m)
    • 訪問看護ステーションすずかけ (221 m)
    • 訪問介護本舗こねこ (222 m)
    • 大野医院 (236 m)
    • うちうみ歯科クリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江古田幼稚園 (291 m)
    • マグハウス江古田 (358 m)
    • 神の教会保育園分園 (445 m)
    • いずみ保育園旭丘 (476 m)
    • 江原保育園 (511 m)
    • 太陽保育園 (598 m)
    • 南長崎第一保育園 (715 m)
    • 豊多摩幼稚園 (715 m)
    • 栄町保育園 (743 m)
    • まなびの森保育園東長崎 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンビレッジ旭丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンビレッジ旭丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,036万~5,531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 60万円
坪単価
163万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より20.1% 低い↓
東京都の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28856位
練馬区
1565棟中 1161位
旭丘
20棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンビレッジ旭丘の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンビレッジ旭丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比2,530万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンビレッジ旭丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜3,780万円です。専有面積は約21㎡〜約91㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南西-
2019年10月3,780万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)西-
2019年9月3,780万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)西-
2019年7月3,190万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2019年5月3,190万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンビレッジ旭丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月17.5万円1LDK64.0㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年11月17.5万円1LDK64.0㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年10月17.5万円1LDK64.0㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年9月17.5万円1LDK64.0㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年8月17.5万円1LDK64.0㎡17.5万円17.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンビレッジ旭丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.8万〜24万円
91.22㎡ / 西
2階5.7万〜6万円
23.69㎡ / 北
3階5.8万〜6.1万円
21.47㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
51.94㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
52.0㎡ / 西
4階5.8万〜6.1万円
21.47㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
52.97㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
52.0㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
21.47㎡ / 南
14万〜14.7万円
52.08㎡ / 南西
6階5.8万〜6.1万円
21.47㎡ / 南西
7階14.2万〜14.9万円
52.08㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
52.08㎡ / 南西
20.3万〜21.3万円
74.44㎡ / 南西
8階17.4万〜18.3万円
64.0㎡ / -

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