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ヴィラ旭丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
2階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円2階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴202020年10月20日更新
家賃相場7.1万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

2328人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区旭丘1丁目57-13
交通
  • 西武池袋線「江古田駅」徒歩6分
築年月
1982年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラ旭丘
  • ヴィラ旭丘のエントランス
  • ヴィラ旭丘の看板
  • ヴィラ旭丘の外観

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ヴィラ旭丘の基本情報

ヴィラ旭丘は、1982年06月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は工匠建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約45㎡、間取りが1R、1K、1LDK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は919万~1,654万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラアサヒガオカ管理会社-
住所東京都 練馬区 旭丘1丁目57-13管理形態自主管理
郵便番号〒176-0005管理員なし
築年月1982年6月管理費1㎡あたり176円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、3K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社工匠建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区旭丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩6分、アクセス良好です。新江古田駅から徒歩7分、新桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (88 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (214 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (268 m)
    • ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (436 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (453 m)
  • 公園10件
    • 旭丘なかよし緑地 (124 m)
    • 江原屋敷森緑地 (342 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (409 m)
    • どれみふぁ緑地 (565 m)
    • 江原公園 (612 m)
    • 長崎六丁目児童遊園 (659 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (797 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (820 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (829 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (166 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (299 m)
    • ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (346 m)
    • セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (364 m)
    • ファミリーマート 江古田日芸前店 (382 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (432 m)
    • ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (440 m)
  • スーパー10件
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (141 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (267 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (298 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (363 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (395 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (476 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (545 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (580 m)
    • サミットストア 東長崎店 (677 m)
    • サミットストア 江原町店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立旭丘小学校 (280 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (286 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (305 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (415 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (467 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (492 m)
    • 中野区立江原小学校 (593 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (622 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (652 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (72 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (281 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (352 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (398 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (453 m)
    • 武蔵大学図書館 (690 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (693 m)
    • 目白警察署 水道端地域安全センター (721 m)
    • 練馬東税務署 (734 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひが丘接骨院 (42 m)
    • せき歯科医院 (97 m)
    • 大野医院 (115 m)
    • うちうみ歯科クリニック (132 m)
    • 田中内科医院 (181 m)
    • 安医院 (187 m)
    • 江古田たかはし歯科クリニック (203 m)
    • 大橋歯科クリニック (219 m)
    • 練馬総合病院 (232 m)
    • 江古田まえはらクリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江古田幼稚園 (168 m)
    • マグハウス江古田 (268 m)
    • 神の教会保育園分園 (362 m)
    • いずみ保育園旭丘 (401 m)
    • 太陽保育園 (477 m)
    • 栄町保育園 (622 m)
    • 江原保育園 (628 m)
    • たんぽぽ保育園 (768 m)
    • 南長崎第一保育園 (819 m)
    • 豊多摩幼稚園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラ旭丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラ旭丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格919万~1,654万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より40.5% 低い↓
東京都の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33567位
練馬区
1565棟中 1462位
旭丘
20棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラ旭丘の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィラ旭丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,230万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラ旭丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,999万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,799万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)--
2020年9月1,799万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)--
2020年8月1,799万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)--
2020年7月1,799万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)--
2020年6月1,799万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラ旭丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円1K28.0㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年5月7.1万円1K28.0㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2017年4月7.1万円1K28.0㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2017年3月7.1万円1K28.0㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年2月7.1万円1K28.0㎡7.1万円7.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ旭丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
25.59㎡ / -
2階6.7万〜7万円
28.0㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
36.64㎡ / -
10.6万〜11.1万円
45.21㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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