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キクモトビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
3階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円3階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴12020年11月24日更新
家賃相場5万 〜 7.5万円
表面利回り9.3% 〜 11.33階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95

2433人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区旭丘1丁目58-11
交通
  • 西武池袋線「江古田駅」徒歩5分
築年月
1980年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • キクモトビル
  • キクモトビルのエントランス
  • キクモトビルの看板
  • キクモトビルの外観

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キクモトビルの基本情報

キクモトビルは、1980年09月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。施工は工匠建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は932万~946万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キクモトビル管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 旭丘1丁目58-11管理形態-
郵便番号〒176-0005管理員-
築年月1980年9月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建6階建間取り2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社工匠建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区旭丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。新江古田駅から徒歩8分、新桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (59 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (232 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (248 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (314 m)
    • ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (355 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (416 m)
  • 公園10件
    • 旭丘なかよし緑地 (132 m)
    • 江原屋敷森緑地 (310 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (464 m)
    • どれみふぁ緑地 (564 m)
    • 江原公園 (611 m)
    • 長崎六丁目児童遊園 (712 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (775 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (853 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (863 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (160 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (243 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (313 m)
    • セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (327 m)
    • ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (381 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 江古田日芸前店 (397 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (406 m)
  • スーパー10件
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (110 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (216 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (287 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (330 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (348 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (430 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (512 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (554 m)
    • サミットストア 東長崎店 (733 m)
    • サミットストア 江原町店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (299 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (319 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (325 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (451 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (521 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (547 m)
    • 中野区立江原小学校 (583 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (593 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (596 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (16 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (285 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (326 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (401 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (442 m)
    • 武蔵大学図書館 (637 m)
    • 練馬東税務署 (690 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (750 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (761 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (766 m)
  • 病院/医療10件
    • せき歯科医院 (61 m)
    • 大野医院 (90 m)
    • あさひが丘接骨院 (90 m)
    • 安医院 (132 m)
    • うちうみ歯科クリニック (134 m)
    • 江古田たかはし歯科クリニック (159 m)
    • 大橋歯科クリニック (177 m)
    • システム・ハーイあいあい第二 (196 m)
    • 江古田まえはらクリニック (202 m)
    • 田中内科医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江古田幼稚園 (146 m)
    • マグハウス江古田 (214 m)
    • 神の教会保育園分園 (397 m)
    • いずみ保育園旭丘 (438 m)
    • 太陽保育園 (448 m)
    • 栄町保育園 (592 m)
    • 江原保育園 (636 m)
    • たんぽぽ保育園 (731 m)
    • ソラスト新江古田 (819 m)
    • みのり幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キクモトビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格932万~946万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より55.6% 低い↓
東京都の平均より64.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35589位
練馬区
1565棟中 1543位
旭丘
20棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キクモトビルの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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キクモトビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比900万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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キクモトビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約34㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月980万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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キクモトビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月5.0万円1K20.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2020年12月5.0万円1K20.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2020年11月6.0万円2K34.0㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2020年11月5.0万円1K20.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2020年10月5.0万円1K18.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キクモトビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.5万〜7.9万円
34.0㎡ / -
4階
5階4万〜4.2万円
18.0㎡ / -
7.4万〜7.7万円
32.17㎡ / 南
6階

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