パレス江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年08月25日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区旭丘1丁目63-12
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスエゴタ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 旭丘1丁目63-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり618円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり598円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和幸 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区旭丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩6分、アクセス良好です。新江古田駅から徒歩6分、新桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 江古田駅南店 (141 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (198 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 江古田駅南口店 (276 m)
- セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (280 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (297 m)
- ファミリーマート 新江古田駅前店 (321 m)
- ファミリーマート トモニー江古田駅店 (335 m)
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- ローソン 江古田駅北口店 (383 m)
- スーパー10件
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (123 m)
- スーパーみらべる江古田店 (134 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (273 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (291 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (298 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (352 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (466 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (521 m)
- サミットストア 江原町店 (716 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本大学 芸術学部キャンパス (349 m)
- 私立日本大学藝術学部 (382 m)
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- 練馬区立旭丘中学校 (526 m)
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- 中野区立江原小学校 (577 m)
- 中野江原こどもクラブ (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (90 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (303 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (321 m)
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- 練馬東税務署 (615 m)
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (667 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (730 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (730 m)
- 病院/医療10件
- 安医院 (48 m)
- せき歯科医院 (99 m)
- システム・ハーイあいあい第二 (100 m)
- 江古田たかはし歯科クリニック (118 m)
- 大野医院 (125 m)
- 大橋歯科クリニック (133 m)
- 河田眼科 (164 m)
- 江古田まえはらクリニック (172 m)
- 上野歯科 (179 m)
- うちうみ歯科クリニック (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マグハウス江古田 (126 m)
- 江古田幼稚園 (159 m)
- 太陽保育園 (412 m)
- 神の教会保育園分園 (474 m)
- いずみ保育園旭丘 (518 m)
- 栄町保育園 (551 m)
- 江原保育園 (659 m)
- たんぽぽ保育園 (672 m)
- ソラスト新江古田 (716 m)
- みのり幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス江古田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 648万～831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より30.1% 低い↓ 東京都の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレス江古田の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレス江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜950万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 670万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 12件 | 824.2万円（47.3万円） |
パレス江古田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は824.2万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレス江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 662.5万円 | 39.3万円 |
| 2階 | 817.5万円 | 46.2万円 |
| 3階 | 866.7万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 794.3万円 | 45.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 794.3万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 712.5万円 | 40.5万円 |
| 東 | 950万円 | 55.4万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 51.3万円 |
パレス江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 18.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 1K | 21.15㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1K | 21.15㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス江古田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 17.14㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 18.0㎡ / - |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 19.43㎡ / 南西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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