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ダイナシティ西新宿

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
7階、1R、約25㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿1丁目36-6
交通
築年数
2008年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

アクセス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

サンパレス新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

新宿アイランドレジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 2件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 4件 売出し中

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ナビウス西新宿

ナビウス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目8-13
  • 売出し中

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ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 2件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.2% 高い↑
新宿区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4444位
新宿区
1848棟中 452位
北新宿
113棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイナシティ西新宿の相場

    ㎡単価
    87.2万円
    坪単価
    288.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイナシティ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナシティ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,470万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)-
2017年8月1億8,000万円6〜101R約198㎡ (約60坪)約90万円 (約300万円)-
2017年8月2,470万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)-
2017年8月3,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-
2017年7月3,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.7㎡詳細はこちら
**階1R21.97㎡-詳細はこちら
**階1R25.51㎡西詳細はこちら
**階1R25.51㎡北西詳細はこちら

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ダイナシティ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,600円

例えば…7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円1R25.51㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月9.0万円1K21.97㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年8月9.0万円1R21.97㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月10.8万円1K21.97㎡-10.8万円1〜5
2017年6月12.0万円1R23.65㎡12.0万円-11〜15西
2017年6月12.0万円1K25.51㎡--11〜15
2017年5月11.4万円1R22.0㎡-11.4万円1〜5西
2017年5月10.8万円1K21.97㎡-10.8万円1〜5-
2017年4月9.0万円1R21.97㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月10.3万円1K21.97㎡-10.3万円1〜5
2017年4月10.8万円1K21.97㎡-10.8万円1〜5-
2017年3月11.4万円1R21.97㎡-11.4万円1〜5
2017年3月10.8万円1K21.97㎡-10.8万円1〜5
2017年3月10.3万円1K21.97㎡-10.3万円1〜5
2017年2月8.9万円1R24.08㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月11.4万円1R21.97㎡-11.4万円1〜5
2017年2月10.8万円1K21.97㎡-10.8万円1〜5
2017年2月10.3万円1K21.97㎡-10.3万円1〜5
2017年1月11.4万円1R21.97㎡-11.4万円1〜5
2017年1月10.8万円1K21.97㎡-10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階65.0万円〜71.8万円
167.45㎡ / 北
2階25.0万円〜27.7万円
62.81㎡ / 北
22.0万円〜24.3万円
55.15㎡ / 北
3階10.2万円〜11.3万円
25.51㎡ / 北
4階8.8万円〜9.8万円
21.97㎡ / 北
5階14.9万円〜16.4万円
36.7㎡ / 北
6階8.9万円〜9.9万円
21.97㎡ / 北
7階15.0万円〜16.6万円
36.7㎡ / 北
8階10.5万円〜11.6万円
25.51㎡ / 北
9階9.8万円〜10.8万円
21.97㎡ / -
10階9.1万円〜10.1万円
21.97㎡ / 北
11階10.6万円〜11.8万円
25.51㎡ / 北
12階11.3万円〜12.5万円
25.51㎡ / 西
13階11.3万円〜12.5万円
25.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ダイナシティ西新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイナシティニシシンジュク管理会社村本建設
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目36-6管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年数2008年9月管理費1㎡あたり330円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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