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パシフィック江古田マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴2232024年03月04日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

2348人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢1丁目22-16
交通
  • 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
築年月
1970年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パシフィック江古田マンション
  • パシフィック江古田マンションのエントランス
  • パシフィック江古田マンションの看板
  • パシフィック江古田マンションの外観

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パシフィック江古田マンションの基本情報

パシフィック江古田マンションは、太平洋興発によって1970年09月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,922万~4,118万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックエゴタマンション管理会社太平洋興発
住所東京都 練馬区 羽沢1丁目22-16管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月1970年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。小竹向原駅から徒歩9分、江古田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (471 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (628 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (633 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (684 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (707 m)
  • 公園7件
    • 小竹町二丁目緑地 (105 m)
    • どれみふぁ緑地 (445 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (609 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (619 m)
    • 桜台かしのき緑地 (656 m)
    • 根の上遺跡緑地 (843 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 羽沢店 (256 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (336 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (401 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (434 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (538 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (579 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (581 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (405 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (449 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (464 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (523 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (590 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (672 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (689 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (716 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (748 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野音楽大学 (212 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (231 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (438 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (488 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (509 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (525 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (545 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (658 m)
    • 練馬区立小竹小学校 (698 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (211 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (293 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (336 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (385 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (534 m)
    • 練馬東税務署 (605 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (656 m)
    • 桜台出張所 (677 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (685 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームくらら練馬江古田 (43 m)
    • 悠翔会くらしケアクリニック練馬 (54 m)
    • 山本歯科医院 (65 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (95 m)
    • 石黒内科クリニック (108 m)
    • マイフレンド(NPO法人) (173 m)
    • 林クリニック (214 m)
    • 新桜台中村ファミリークリニック (340 m)
    • 福田歯科クリニック (341 m)
    • 手塚歯科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神の教会保育園 (228 m)
    • みのり幼稚園 (264 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (300 m)
    • りっこう幼稚園 (352 m)
    • ぶどうの木保育園 (386 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (393 m)
    • 栄町保育園 (441 m)
    • たんぽぽ保育園 (456 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (538 m)
    • 太陽保育園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック江古田マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック江古田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,922万~4,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
147万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30870位
練馬区
1565棟中 1289位
羽沢
22棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パシフィック江古田マンションの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パシフィック江古田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック江古田マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜6,180万円です。専有面積は約43㎡〜約87㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南東
2024年2月3,000万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南東
2024年1月4,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東-
2023年12月4,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)南東
2023年12月2,799万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パシフィック江古田マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月9.8万円2LDK47.44㎡9.8万円9.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック江古田マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.7万円
49.42㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
87.2㎡ / 南東
2階10.1万〜10.6万円
53.51㎡ / 南東
10.4万〜11万円
55.53㎡ / -
10.9万〜11.4万円
57.82㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
49.13㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
55.73㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
49.42㎡ / 南東
17.9万〜18.7万円
87.2㎡ / 南東
5階10.6万〜11.2万円
55.53㎡ / 南東
6階9.5万〜10万円
49.42㎡ / 南東
7階10.4万〜10.9万円
53.51㎡ / 南東
10.6万〜11.1万円
53.51㎡ / 南

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