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江古田正和マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
4階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円4階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴982024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り5.9% 〜 7.34階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2509人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢1丁目7-9
交通
  • 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩1分
築年月
1970年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 江古田正和マンション
  • 江古田正和マンションのエントランス
  • 江古田正和マンションの看板
  • 江古田正和マンションの外観

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江古田正和マンションの基本情報

江古田正和マンションは、吉原組によって1970年03月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は吉原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約33㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,251万~1,981万円、参考相場単価は43万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エゴタマサカズマンション管理会社アポロビルサービス
住所東京都 練馬区 羽沢1丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月1970年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社吉原組バイク置き場あり
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江古田駅から徒歩9分、桜台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫江古田支店 (211 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (551 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (582 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (635 m)
  • 公園6件
    • 練馬区立 栄町公園 (321 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (346 m)
    • どれみふぁ緑地 (484 m)
    • 桜台かしのき緑地 (518 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (788 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 羽沢店 (64 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (101 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (374 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (449 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (498 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (541 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (101 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (318 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (355 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (536 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (564 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (582 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (617 m)
    • 西友 桜台店 (662 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (757 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (208 m)
    • 武蔵野音楽大学 (237 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (273 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (306 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (307 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (509 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (603 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (640 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (705 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 羽沢交番 (36 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (237 m)
    • 練馬東税務署 (323 m)
    • 桜台出張所 (374 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (486 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (510 m)
    • 武蔵大学図書館 (518 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (544 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (581 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田歯科クリニック (37 m)
    • 新桜台中村ファミリークリニック (78 m)
    • 新桜仁愛歯科クリニック (124 m)
    • 中島歯科医院 (137 m)
    • 介護老人保健施設 ミレニアム桜台 (174 m)
    • 阿部クリニック (176 m)
    • 桜台訪問看護ステーション (178 m)
    • 練馬区 在宅介護支援センター 桜台 (199 m)
    • 育秀苑指定介護老人福祉施設 (226 m)
    • 耳鼻咽喉科平山医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのり幼稚園 (59 m)
    • たんぽぽ保育園 (180 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (250 m)
    • 栄町保育園 (274 m)
    • 太陽保育園 (418 m)
    • 神の教会保育園 (436 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (575 m)
    • りっこう幼稚園 (579 m)
    • ぶどうの木保育園 (601 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

江古田正和マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,251万~1,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 60万円
坪単価
142万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より30.2% 低い↓
東京都の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31485位
練馬区
1565棟中 1333位
羽沢
22棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 江古田正和マンションの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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江古田正和マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,390万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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江古田正和マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、666万〜2,080万円です。専有面積は約29㎡〜約33㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,700万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年2月1,700万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年2月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東
2024年1月1,700万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年1月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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江古田正和マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円1K31.49㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2023年4月7.5万円1K31.49㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2017年2月6.9万円1K31.49㎡6.9万円-1〜5
2017年1月6.9万円1K31.49㎡6.9万円-1〜5
2016年12月7.2万円1K31.49㎡7.2万円7.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江古田正和マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.8万〜8.2万円
33.99㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
31.49㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
31.32㎡ / 南東
3階7.4万〜7.8万円
31.32㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
31.32㎡ / 南東
4階7.3万〜7.6万円
31.32㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
31.32㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
31.32㎡ / 南東
7.1万〜7.5万円
30.5㎡ / 南東
6階7.4万〜7.8万円
31.49㎡ / 南東
7階7万〜7.3万円
29.49㎡ / 南東

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