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パーソネージュ氷川台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
2階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円2階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴582023年12月04日更新
家賃相場4.2万 〜 5.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.22階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

2483人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢3丁目35-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩8分
築年月
1989年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パーソネージュ氷川台
  • パーソネージュ氷川台のエントランス
  • パーソネージュ氷川台の看板
  • パーソネージュ氷川台の外観

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パーソネージュ氷川台の基本情報

パーソネージュ氷川台は、1989年01月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約26㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は909万~1,578万円、参考相場単価は53万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パーソネージュヒカワダイ管理会社アーバンビルセンター
住所東京都 練馬区 羽沢3丁目35-8管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり290円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩8分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩11分、小竹向原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (360 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (436 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (460 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (882 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園9件
    • 練馬区立 こどもの森 (154 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (670 m)
    • 桜台かしのき緑地 (722 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (758 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (898 m)
    • 都立城北中央公園 (910 m)
    • 城北中央公園 (910 m)
    • 根の上遺跡緑地 (948 m)
    • 早宮史跡公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (27 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (571 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (645 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (730 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (753 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (773 m)
  • スーパー10件
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (126 m)
    • ライフ 氷川台店 (281 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (437 m)
    • アコレ 氷川台店 (520 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (530 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (583 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (673 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (702 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (741 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第四小学校 (83 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (109 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (367 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (411 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (549 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (578 m)
    • 東京都立大山高校 (643 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (727 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (761 m)
    • 武蔵野音楽大学 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 茂呂交番 (599 m)
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (632 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (762 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (767 m)
    • 東京少年鑑別所 (794 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (802 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (860 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (871 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (954 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっと・氷川台デイサービスセンター (283 m)
    • ほっと・氷川台ケアプランサービス (283 m)
    • 翔歯科医院 (327 m)
    • アミーユレジデンス氷川台 (356 m)
    • 反町医院 (380 m)
    • 氷川台歯科クリニック (384 m)
    • 中山内科・皮フ科クリニック (390 m)
    • 町田接骨院 (406 m)
    • 林クリニック (408 m)
    • 廣内歯科桜台クリニック (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶどうの木保育園 (207 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (226 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (351 m)
    • 神の教会保育園 (373 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (382 m)
    • 茂呂塾保育園 (541 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (568 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (635 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (660 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パーソネージュ氷川台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パーソネージュ氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格909万~1,578万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 60万円
坪単価
176万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.5% 低い↓
東京都の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26971位
練馬区
1565棟中 1011位
羽沢
22棟中 18位
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の売買価格相場

  • パーソネージュ氷川台の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パーソネージュ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パーソネージュ氷川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,180万円です。専有面積は約17㎡〜約26㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,100万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南西-
2023年11月1,100万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南西-
2023年10月1,100万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)南西-
2023年6月980万円1〜51ワンルーム約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北西-
2023年5月980万円1〜51ワンルーム約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パーソネージュ氷川台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円ワンルーム20.34㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2024年3月5.0万円ワンルーム18.9㎡-5.0万円1〜5-
2024年3月4.8万円ワンルーム20.34㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2023年7月4.5万円ワンルーム19.44㎡--1〜5-
2023年6月4.5万円ワンルーム19.44㎡-4.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーソネージュ氷川台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4万〜4.3万円
19.44㎡ / 北東
2階5.2万〜5.5万円
22.95㎡ / 南西
3階4.4万〜4.6万円
19.44㎡ / -
4階4.4万〜4.7万円
19.44㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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