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スターハイツ氷川台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
2階、1LDK、約38㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円2階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴192024年01月06日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り3.8% 〜 4.72階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2502人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区羽沢3丁目37-16
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩8分
築年月
1989年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スターハイツ氷川台
  • スターハイツ氷川台のエントランス
  • スターハイツ氷川台の看板
  • スターハイツ氷川台の外観

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スターハイツ氷川台の基本情報

スターハイツ氷川台は、日星建物によって1989年06月に竣工された総戸数13戸の4階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約47㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,539万~3,157万円、参考相場単価は66万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スターハイツヒカワダイ管理会社東京管財
住所東京都 練馬区 羽沢3丁目37-16管理形態委託
郵便番号〒176-0003管理員巡回
築年月1989年6月管理費1㎡あたり385円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建4階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日星建物バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区羽沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩8分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩11分、小竹向原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (325 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (362 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (419 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (951 m)
  • 公園9件
    • 練馬区立 こどもの森 (229 m)
    • 桜台かしのき緑地 (643 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (651 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (837 m)
    • 早宮史跡公園 (928 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (936 m)
    • 城北中央公園 (967 m)
    • 都立城北中央公園 (968 m)
    • 根の上遺跡緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (546 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (598 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (674 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (678 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (791 m)
  • スーパー10件
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (161 m)
    • ライフ 氷川台店 (305 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (374 m)
    • アコレ 氷川台店 (467 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (547 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (568 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (618 m)
    • アコレ 氷川台4丁目店 (720 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (781 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第四小学校 (123 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (168 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (398 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (445 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (498 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (554 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (655 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (690 m)
    • 東京都立大山高校 (716 m)
    • 武蔵野音楽大学 (772 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 板橋警察署 茂呂交番 (659 m)
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (660 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (689 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (709 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (771 m)
    • 東京少年鑑別所 (825 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (853 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっと・氷川台デイサービスセンター (283 m)
    • ほっと・氷川台ケアプランサービス (283 m)
    • 翔歯科医院 (307 m)
    • 反町医院 (309 m)
    • 氷川台歯科クリニック (320 m)
    • 中山内科・皮フ科クリニック (327 m)
    • 廣内歯科桜台クリニック (332 m)
    • 町田接骨院 (333 m)
    • 氷川台眼科 (380 m)
    • 林クリニック (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶどうの木保育園 (188 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (301 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (323 m)
    • 神の教会保育園 (339 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (414 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (550 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (593 m)
    • 茂呂塾保育園 (612 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (646 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スターハイツ氷川台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スターハイツ氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,539万~3,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 67万円
坪単価
220万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より8.1% 高い↑
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20479位
練馬区
1565棟中 565位
羽沢
22棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スターハイツ氷川台の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スターハイツ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スターハイツ氷川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,990万円です。専有面積は約38㎡〜約47㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,520万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)-
2023年12月2,520万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月2,520万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月2,549万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約221万円)-
2023年10月2,549万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約221万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スターハイツ氷川台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円
物件の参考家賃2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.5万円2K43.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年10月9.5万円2K43.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年9月9.5万円2DK43.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年8月9.5万円2DK43.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2020年8月9.0万円2DK43.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターハイツ氷川台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.1万〜9.6万円
43.11㎡ / -
2階9.1万〜9.6万円
43.0㎡ / 東
3階8.1万〜8.5万円
38.14㎡ / 東
8.3万〜8.8万円
38.14㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
45.3㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
45.3㎡ / 東

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