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グレイス江古田

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
3階、1R、約16㎡の場合

住所
東京都練馬区栄町9-7 地図を見る
交通
築年数
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス江古田
  • グレイス江古田のエントランス
  • グレイス江古田の看板
  • グレイス江古田の外観

グレイス江古田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

江古田ハイツ

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目60-6
  • 2件 売出し中

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パークホームズ江古田

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町1-2
  • 売出し中

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日神パレス江古田

日神パレス江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区小竹町1丁目55-7
  • 売出し中

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ザパークハウス江古田

ザパークハウス江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目9-7
  • 売出し中

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スノーベルえごた

スノーベルえごた

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 2件 売出し中

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江古田ホワイトハイツ

江古田ホワイトハイツ

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目10-11
  • 8件 売出し中

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ガリシア江古田

ガリシア江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目11
  • 3件 売出し中

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ルーブル江古田伍番館

ルーブル江古田伍番館

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11
  • 1件 売出し中

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ステージグランデ江古田

ステージグランデ江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目64-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション江古田第5

ライオンズマンション江古田第5

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目54-5
  • 売出し中

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江古田パークマンション(A棟・B棟)

江古田パークマンション(A棟・B棟)

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘2丁目41-2
  • 2件 売出し中

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目60-7
  • 5件 売出し中

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グレイス江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 低い↓
練馬区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 26157位
練馬区
1503棟中 1044位
栄町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス江古田の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイス江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年6月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年5月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年4月2,580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK47.2㎡南東詳細はこちら

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グレイス江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.0万円1LDK41.24㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月4.9万円1R16.9㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1R16.9㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年6月4.9万円1R16.9㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月5.9万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年5月5.8万円1R16.9㎡5.8万円5.8万円1〜5南西
2017年5月6.3万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年5月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1R16.9㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年4月6.3万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年4月5.0万円1R16.9㎡5.3万円-1〜5
2017年4月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1R16.9㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年3月5.3万円1R16.9㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年3月5.0万円1R16.9㎡5.3万円-1〜5
2017年3月6.3万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年3月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月4.8万円1R16.9㎡4.8万円4.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.7万円〜5.2万円
16.9㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
37.29㎡ / 南
2階4.9万円〜5.4万円
16.9㎡ / 南
3階7.9万円〜8.7万円
27.8㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
47.2㎡ / 東
4階4.8万円〜5.3万円
16.9㎡ / 南西
5階4.8万円〜5.3万円
16.9㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
41.24㎡ / 南
6階5.0万円〜5.5万円
16.9㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
47.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

グレイス江古田の基本情報

東京都練馬区栄町に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス江古田(グレイスエゴタ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 練馬区 栄町9-7管理形態委託
郵便番号〒176-0006管理員常駐
築年数1986年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主オリエンタルコンクリートバイク置き場あり
施工会社日信建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 江古田支店 (53 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (60 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (76 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (233 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (280 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (338 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (458 m)
  • 公園5件
    • どれみふぁ緑地 (437 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (467 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (601 m)
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    • サンクス 江古田栄町店 (76 m)
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    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (160 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (175 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (179 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (216 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (348 m)
    • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (396 m)
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    • まいばすけっと 練馬栄店 (207 m)
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    • ライフ 新桜台駅前店 (363 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (406 m)
    • オレンジマートオオクラ (421 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (424 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (446 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (485 m)
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    • 私立武蔵高校 (325 m)
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    • 吉野整形外科内科 (74 m)
    • おざわクリニック・歯科 (74 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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