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グレイス江古田

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
3階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

5万円

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住所
東京都練馬区栄町9-7
交通
築年月
1986年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス江古田の販売中の中古物件

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江古田ハイツ(小竹町)

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西武池袋線
江古田駅」徒歩2分

東京都練馬区小竹町1丁目60-6

売出し中

グロース江古田駅前

西武池袋線
江古田駅」徒歩2分

東京都練馬区栄町33-11

1件 売出し中

日神パレス江古田

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江古田駅」徒歩3分

東京都練馬区小竹町1丁目55-7

4件 売出し中

江古田ホワイトハイツ

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西武池袋線
江古田駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉上1丁目10-11

4件 売出し中

ガリシア江古田

ガリシア江古田

西武池袋線
江古田駅」徒歩4分

東京都練馬区豊玉上1丁目11

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ルーブル江古田伍番館

ルーブル江古田伍番館

西武池袋線
江古田駅」徒歩5分

東京都練馬区豊玉上1丁目7-11

1件 売出し中

ステージグランデ江古田

ステージグランデ江古田

西武池袋線
江古田駅」徒歩5分

東京都練馬区旭丘1丁目64-2

売出し中

ライオンズマンション江古田第5

ライオンズマンション江古田第5

西武池袋線
江古田駅」徒歩5分

東京都練馬区旭丘1丁目54-5

2件 売出し中

グレイス江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より20.2% 低い↓
東京都の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 26716位
練馬区
1466棟中 1084位
栄町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレイス江古田の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グレイス江古田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
630万〜700万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-
2017年6月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年5月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年4月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年4月2,580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK47.2㎡南東詳細はこちら

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グレイス江古田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.0万円1R16.69㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年12月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年12月4.9万円1R16.9㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年10月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年10月4.9万円1R16.9㎡4.9万円4.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.9万〜4.4万円
16.9㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
37.29㎡ / 南
2階4.1万〜4.5万円
16.9㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
29.95㎡ / 南東
10.9万〜12万円
47.2㎡ / 東
4階4万〜4.4万円
16.9㎡ / 南西
5階4万〜4.4万円
16.9㎡ / -
10.1万〜11.2万円
41.24㎡ / 南
6階4.1万〜4.6万円
16.9㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
47.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

グレイス江古田の基本情報

東京都練馬区栄町に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスエゴタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 練馬区 栄町9-7管理形態委託
郵便番号〒176-0006管理員常駐
築年月1986年4月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリエンタルコンクリートバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 江古田支店 (53 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (60 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (76 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (233 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (280 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (338 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (458 m)
  • 公園5件
    • どれみふぁ緑地 (437 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (467 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (601 m)
    • 江原屋敷森緑地 (647 m)
    • 桜台かしのき緑地 (859 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江古田栄町店 (76 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (84 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (160 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (175 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (179 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (216 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (348 m)
    • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (396 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (163 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (207 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (344 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (363 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (406 m)
    • オレンジマートオオクラ (421 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (424 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (446 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (485 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 武蔵大学 (217 m)
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    • 私立武蔵高校 (325 m)
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    • 日本大学芸術学部図書館 (419 m)
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    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (497 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (612 m)
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    • 吉野整形外科内科 (74 m)
    • おざわクリニック・歯科 (74 m)
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    • 佐藤メンタルクリニック (105 m)
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    • たんぽぽ保育園 (243 m)
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    • 江古田幼稚園 (388 m)
    • みのり幼稚園 (402 m)
    • ソラスト新江古田 (623 m)
    • 神の教会保育園分園 (629 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (636 m)
    • いずみ保育園旭丘 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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