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グレイス江古田

販売価格
2,480万円
過去の売買価格
630万円 〜 2,580万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 東京都練馬区栄町9-7
  • 西武池袋線「江古田駅」徒歩4分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • グレイス江古田
  • グレイス江古田のエントランス
  • グレイス江古田の看板
  • グレイス江古田の外観
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グレイス江古田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,480万円

グレイス江古田の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.2㎡
  • 方位:南東

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:1階
  • 間取り:1K
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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田の間取り

  • 1,740万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.52㎡
  • 方位:

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田の間取り

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  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.82㎡
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  • 3,199万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.09㎡
  • 方位:

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グレイス江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 低い↓
練馬区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 25796位
練馬区
1484棟中 1020位
栄町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス江古田の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グレイス江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年4月2,580万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2016年7月890万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-
2016年6月650万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2016年4月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)南西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス江古田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年4月5.0万円1R16.9㎡5.3万円-1〜5
2017年4月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1R16.9㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年3月5.3万円1R16.9㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年3月5.0万円1R16.9㎡5.3万円-1〜5
2017年3月6.3万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年3月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月4.8万円1R16.9㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年2月9.0万円2DK37.29㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グレイス江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.1万円〜4.5万円
16.9㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
37.29㎡ / 南
2階4.2万円〜4.6万円
16.9㎡ / 南
3階7.4万円〜8.1万円
29.95㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
47.2㎡ / 南東
4階4.2万円〜4.6万円
16.9㎡ / 南西
5階4.2万円〜4.6万円
16.9㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
41.24㎡ / 南
6階4.3万円〜4.7万円
16.9㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
47.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

グレイス江古田の基本情報

東京都練馬区栄町に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス江古田(グレイスエゴタ)
住所東京都 練馬区 栄町9-7
郵便番号〒176-0006
築年数1986年3月
総戸数57戸
交通
階建6階建
間取り1R、1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主オリエンタルコンクリート
施工会社日信建設
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティディンプルキー
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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