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パークハイム石神井

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

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住所
東京都練馬区下石神井5丁目18-33
交通
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム石神井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,180万円

パークハイム石神井の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.72㎡
  • 方位:

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パークハイム石神井では1件のお部屋がご紹介可能です

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パークハイム石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24679位
練馬区
1485棟中 949位
下石神井
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • パークハイム石神井の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハイム石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)
2018年3月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2015年5月3,590万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-
2015年2月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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パークハイム石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.8万円1DK31.87㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年3月7.4万円1LDK39.63㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年12月7.3万円1LDK35.81㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年12月7.1万円1LDK39.63㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2017年12月6.2万円1DK31.87㎡6.2万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
34.65㎡ / -
11万〜12.2万円
63.72㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
34.72㎡ / 北西
9.5万〜10.5万円
56.73㎡ / 東
3階6.4万〜7万円
35.81㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
63.72㎡ / 南
15.4万〜17万円
86.2㎡ / 南
4階5.4万〜6万円
31.87㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
74.6㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
86.2㎡ / 南
5階18.9万〜20.9万円
104.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

パークハイム石神井の基本情報

東京都練馬区下石神井5丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムシャクジイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 下石神井5丁目18-33管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり388円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり348円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (545 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (733 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (830 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (864 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (919 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (920 m)
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    • 東京都立石神井公園 (897 m)
    • 上井草向山公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (292 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (397 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (413 m)
    • ローソンストア100上石神井店 (605 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (677 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (723 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (747 m)
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    • トップ 石神井店 (119 m)
    • いなげや 下石神井店 (261 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (496 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (807 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (807 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (880 m)
    • 西友 上石神井店 (907 m)
    • ライフ 石神井台店 (923 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (936 m)
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    • 練馬区立下石神井小学校 (503 m)
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    • 石神井服飾専門学校 (997 m)
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    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (435 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (494 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (573 m)
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    • グランダ石神井公園 (482 m)
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    • 石神井南幼稚園 (416 m)
    • 下石神井第三保育園 (437 m)
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    • ピジョンランド上石神井保育園 (625 m)
    • 上石神井第二保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム石神井のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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