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パークハイム石神井

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

住所
東京都練馬区下石神井5丁目18-33
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム石神井
  • パークハイム石神井のエントランス
  • パークハイム石神井の看板
  • パークハイム石神井の外観

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  • 東京都練馬区下石神井2丁目33-6
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  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
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  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
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  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
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  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
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  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 売出し中

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パークハイム石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.0% 低い↓
練馬区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 28210位
練馬区
1504棟中 1205位
下石神井
22棟中 18位
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の売買価格相場

  • パークハイム石神井の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    120.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,080万円〜3,410万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月3,590万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-
2015年2月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2014年12月2,499万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2014年12月2,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2014年9月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-

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パークハイム石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1DK34.65㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年6月7.3万円1DK34.72㎡7.3万円7.3万円1〜5北西
2017年6月7.3万円1DK34.72㎡7.3万円7.3万円1〜5北西
2017年4月7.1万円1DK34.72㎡7.1万円7.1万円1〜5北西
2017年3月7.1万円1DK34.72㎡7.1万円7.1万円1〜5北西
2017年2月14.0万円2LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月14.0万円2LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年11月7.3万円1DK31.87㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年11月14.0万円2LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年9月7.3万円1DK31.87㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月11.0万円2LDK56.73㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年7月6.5万円1LDK33.91㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年6月11.0万円2LDK56.73㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円2LDK56.73㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK56.73㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円2LDK56.73㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月12.0万円2LDK56.73㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年11月12.0万円2LDK56.73㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
34.65㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
63.72㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
34.72㎡ / 北西
10.9万円〜12.1万円
56.73㎡ / 東
3階13.0万円〜14.4万円
63.72㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
86.2㎡ / 南
4階6.2万円〜6.8万円
31.87㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
74.6㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
86.2㎡ / 南
5階21.6万円〜23.9万円
104.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

パークハイム石神井の基本情報

東京都練馬区下石神井5丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム石神井(パークハイムシャクジイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 練馬区 下石神井5丁目18-33管理形態-
郵便番号〒177-0042管理員-
築年数1991年3月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (545 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (733 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (830 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (864 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (919 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (920 m)
  • 公園9件
    • 区立くらまえ緑地 (261 m)
    • 池之台緑地 (562 m)
    • 石神井台くすのき緑地 (723 m)
    • 池淵史跡公園 (724 m)
    • 石神井台緑地 (886 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (891 m)
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    • 東京都立石神井公園 (897 m)
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    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (292 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (397 m)
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    • ローソンストア100上石神井店 (605 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (677 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (723 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (747 m)
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    • トップ 石神井店 (119 m)
    • いなげや 下石神井店 (261 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (496 m)
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    • スーパーあまいけ 上石神井店 (880 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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