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セザール石神井公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
2階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円2階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴862024年03月28日更新
家賃相場10.7万 〜 11.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2840人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区下石神井6丁目22-14
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩12分
築年月
1994年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール石神井公園
  • セザール石神井公園のエントランス
  • セザール石神井公園の看板
  • セザール石神井公園の外観

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セザール石神井公園の基本情報

セザール石神井公園は、セザールによって1994年01月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工はフジケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約57㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,653万~3,156万円、参考相場単価は53万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールシャクジイコウエン管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 練馬区 下石神井6丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒177-0042管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり341円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社フジケン立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区下石神井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩17分、上井草駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば石神井支店 (462 m)
    • サミット井荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (733 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (779 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (822 m)
    • きらぼし銀行 石神井支店 (824 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (826 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (861 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (864 m)
    • 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (891 m)
  • 公園10件
    • 池之台緑地 (242 m)
    • 和田堀緑道 (452 m)
    • 和田堀緑地 (475 m)
    • 池淵史跡公園 (483 m)
    • 区立くらまえ緑地 (540 m)
    • 塚越の森緑地 (602 m)
    • 南田中四丁目緑地 (711 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (736 m)
    • 東京都立石神井公園 (784 m)
    • 石神井公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (204 m)
    • ミニストップ 石神井町5丁目店 (365 m)
    • 株式会社三河屋本店 (448 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井5丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (661 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (737 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (766 m)
    • セブンイレブン 練馬南田中4丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (823 m)
  • スーパー10件
    • アコレ石神井5丁目店 (432 m)
    • まなマート石神井駅前店 (762 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (834 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (839 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (863 m)
    • ライフ 石神井公園店 (897 m)
    • 西友 石神井公園店 (925 m)
    • サミットストア 環八南田中店 (940 m)
    • ヨークマート 石神井店 (990 m)
    • いなげや 下石神井店 (991 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 練馬区立南田中小学校 (478 m)
    • 練馬区立下石神井小学校 (532 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (541 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (551 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (621 m)
    • 練馬区立南が丘中学校 (724 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (743 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (366 m)
    • 練馬区立南田中図書館 (506 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (514 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (570 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (768 m)
    • 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (777 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (780 m)
    • 西部公園管理事務所 (797 m)
    • 練馬区石神井区民事務所 (805 m)
    • 練馬区消費生活センター (840 m)
  • 病院/医療10件
    • 野地医院 (74 m)
    • リハス石神井 (81 m)
    • 公園通り訪問看護ステーション (168 m)
    • まり歯科 (249 m)
    • めぐみの会 (250 m)
    • グランダ石神井公園 (313 m)
    • 居宅支援めぐみの会 (320 m)
    • フローラ石神井公園 (360 m)
    • 特別養護老人ホーム フローラ石神井公園 (370 m)
    • 高木歯科 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下石神井第三保育園 (365 m)
    • 石神井保育園 (370 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (398 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (582 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (599 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (652 m)
    • 清心幼稚園 (656 m)
    • こまどりここわ保育園 (703 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (706 m)
    • 南田中保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール石神井公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,653万~3,156万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
175万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.1% 低い↓
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27145位
練馬区
1565棟中 1019位
下石神井
22棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール石神井公園の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セザール石神井公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,990万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,890万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)南西
2024年3月3,890万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)南西
2024年3月3,990万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)南西
2024年3月3,990万円1〜52LDK+S約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)南西
2024年2月3,990万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール石神井公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.7万円3LDK52.46㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2017年3月10.7万円3LDK52.46㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2013年9月11.2万円3DK50.6㎡11.2万円11.2万円1〜5南西
2013年8月11.5万円3DK50.6㎡11.5万円11.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール石神井公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜11.9万円
57.01㎡ / 南西
9.4万〜9.8万円
50.6㎡ / 南西
2階9.6万〜10.1万円
50.6㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
50.85㎡ / 北東
10.7万〜11.3万円
56.41㎡ / 南西
3階9.6万〜10.1万円
50.6㎡ / -
9.2万〜9.6万円
50.85㎡ / 北東
4階9.6万〜10.1万円
50.15㎡ / 南西

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