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富士見台プラザ

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都練馬区貫井1丁目22-8
交通
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

富士見台プラザの販売中の中古物件

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中村橋パークホームズオーチャードコート

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
  • 売出し中

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ロイヤルステーション中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目2-12
  • 売出し中

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ステージファースト中村橋駅前アジールコート

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目8-23
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
  • 4件 売出し中

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スカイコートヌーベル中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
  • 売出し中

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スカイコート中村橋第2

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
  • 2件 売出し中

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総建中村ハイム

総建中村ハイム

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 1件 売出し中

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クレヴィア練馬中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-1
  • 1件 売出し中

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グリーンキャピタル中村橋

グリーンキャピタル中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目3-13
  • 売出し中

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メインステージ中村橋

メインステージ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
  • 4件 売出し中

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スカイコート富士見台

スカイコート富士見台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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ルーブル中村橋弐番館

ルーブル中村橋弐番館

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目11-7
  • 4件 売出し中

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富士見台プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.8% 低い↓
練馬区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18317位
練馬区
1464棟中 521位
貫井
62棟中 16位
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の売買価格相場

  • 富士見台プラザの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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富士見台プラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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富士見台プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)
2017年10月3,780万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)
2017年7月2,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)--
2017年6月2,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)--
2017年5月2,799万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.3㎡詳細はこちら
**階2LDK45.9㎡西詳細はこちら

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富士見台プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円2DK46.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2DK46.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月11.0万円2DK46.07㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士見台プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
46.07㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
65.75㎡ / 東
2階9.7万〜10.7万円
45.9㎡ / -
12.6万〜13.9万円
61.2㎡ / 東
3階14万〜15.5万円
65.75㎡ / -
14万〜15.5万円
65.75㎡ / -
4階12.5万〜13.8万円
58.41㎡ / -
12.2万〜13.5万円
58.41㎡ / 東
5階12.2万〜13.5万円
58.41㎡ / 東
6階11.1万〜12.2万円
51.3㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

富士見台プラザの基本情報

東京都練馬区貫井1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジミダイプラザ管理会社興栄商事
住所東京都 練馬区 貫井1丁目22-8管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり252円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日賃貸センターバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (481 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (487 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (487 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (511 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (530 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (571 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (317 m)
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    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (449 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (455 m)
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    • コモディイイダ 中村橋店 (79 m)
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    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (373 m)
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    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (397 m)
    • アキダイ 中村橋店 (405 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (452 m)
    • 西友 中村橋店 (470 m)
    • 有限会社山三ストアー (514 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (515 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • かみさぎ学童クラブ (440 m)
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    • 富士見高等学校 (446 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (474 m)
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    • 中村橋福祉ケアセンター (192 m)
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    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (390 m)
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    • おひさま保育園 (430 m)
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    • マミーナ中村橋 (537 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (558 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (558 m)
    • 風の子保育園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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