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富士見台プラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴592023年03月02日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2428人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井1丁目22-8
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩8分
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 富士見台プラザ
  • 富士見台プラザのエントランス
  • 富士見台プラザの看板
  • 富士見台プラザの外観

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富士見台プラザの基本情報

富士見台プラザは、朝日賃貸センターによって1992年07月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,651万~4,086万円、参考相場単価は58万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジミダイプラザ管理会社興栄商事
住所東京都 練馬区 貫井1丁目22-8管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり252円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日賃貸センターバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩8分、練馬春日町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (63 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (486 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (488 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (505 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (507 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (572 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (605 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (605 m)
  • 公園6件
    • 美術の森緑地 (299 m)
    • 貫井まんさく緑地 (717 m)
    • ぬくいの森緑地 (728 m)
    • 中村緑地 (765 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (901 m)
    • しらかし緑地 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (308 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (380 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (382 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (449 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (620 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (625 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (649 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 中村橋店 (80 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (365 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (373 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (392 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (396 m)
    • アキダイ 中村橋店 (405 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (451 m)
    • 西友 中村橋店 (464 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (515 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (517 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立貫井中学校 (166 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (197 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (384 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (392 m)
    • 私立富士見中学校 (431 m)
    • 私立富士見高校 (432 m)
    • 中野区立かみさぎ児童館 (440 m)
    • 山崎学園 (447 m)
    • 富士見高等学校 (447 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (187 m)
    • 中村橋区民センター (193 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (193 m)
    • 第三出張所 (196 m)
    • 貫井活動交流室 (224 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (251 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (274 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (390 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (393 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (410 m)
  • 病院/医療10件
    • JGIカイロプラクティック山口治療院 (53 m)
    • 小泉歯科医院 (82 m)
    • よしだ内科クリニック (120 m)
    • 絆介護サービスねりま (138 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (217 m)
    • プラチナハウス練馬店 (229 m)
    • プラチナケアプランサービス練馬店 (229 m)
    • アースサポート富士見台 (241 m)
    • あけぼの介護センター中村橋 (242 m)
    • 藤岡クリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (84 m)
    • Nicot富士見台 (234 m)
    • 風の子保育園 (342 m)
    • 貫井第二保育園 (358 m)
    • おひさま保育園 (429 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (463 m)
    • さつき保育園 中村橋 (487 m)
    • マミーナ中村橋 (538 m)
    • アートチャイルドケア中村橋 (539 m)
    • 保育所まぁむ中村橋向山園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富士見台プラザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富士見台プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,651万~4,086万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
194万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24332位
練馬区
1565棟中 815位
貫井
67棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 富士見台プラザの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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富士見台プラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,530万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富士見台プラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,990万円です。専有面積は約45㎡〜約65㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)-
2023年2月3,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)-
2022年12月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2022年11月4,390万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)--
2022年10月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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富士見台プラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円2DK46.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2DK46.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月11.0万円2DK46.07㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士見台プラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜11.9万円
56.09㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
46.07㎡ / 東
11.4万〜11.9万円
56.1㎡ / 東
2階12.2万〜12.8万円
58.41㎡ / 東
9.5万〜10万円
45.9㎡ / 西
12.7万〜13.4万円
61.2㎡ / 東
3階12.2万〜12.8万円
58.41㎡ / 東
12.7万〜13.4万円
58.41㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
65.75㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
58.41㎡ / -
12.3万〜12.9万円
58.41㎡ / 東
5階12.7万〜13.3万円
58.41㎡ / -
6階11.2万〜11.7万円
51.3㎡ / -
7階14.1万〜14.8万円
65.75㎡ / 東

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