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ドルチェ富士見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 740万円
2階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 740万円2階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴472023年12月04日更新
家賃相場3.4万 〜 7.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2380人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井2丁目16-27
交通
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩8分
築年月
1989年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドルチェ富士見台
  • ドルチェ富士見台のエントランス
  • ドルチェ富士見台の看板
  • ドルチェ富士見台の外観

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ドルチェ富士見台の基本情報

ドルチェ富士見台は、東亜住建によって1989年09月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は東亜住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約38㎡、間取りが1K、1LDK、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は639万~1,428万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドルチェフジミダイ管理会社スタック
住所東京都 練馬区 貫井2丁目16-27管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり256円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東亜住建バイク置き場なし
施工会社東亜住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩8分、アクセス良好です。中村橋駅から徒歩10分、練馬春日町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (14 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (204 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (489 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (491 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (585 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (638 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (639 m)
  • 公園7件
    • 美術の森緑地 (434 m)
    • 貫井まんさく緑地 (582 m)
    • ぬくいの森緑地 (587 m)
    • しらかし緑地 (816 m)
    • 中村緑地 (907 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (947 m)
    • 西仲通緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (436 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (448 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (473 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (499 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (518 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (590 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (728 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (732 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 中村橋店 (218 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (339 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (397 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (445 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (459 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (503 m)
    • アキダイ 中村橋店 (506 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (518 m)
    • 西友 中村橋店 (595 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (607 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立貫井中学校 (100 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (306 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (322 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (338 m)
    • 第四商業高等学校 (508 m)
    • 中野区立かみさぎ児童館 (511 m)
    • 私立富士見中学校 (573 m)
    • 私立富士見高校 (574 m)
    • 山崎学園 (588 m)
    • 富士見高等学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 貫井活動交流室 (135 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (305 m)
    • 中村橋区民センター (312 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (312 m)
    • 第三出張所 (318 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (335 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (387 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (405 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (407 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • あけぼの介護センター中村橋 (111 m)
    • JGIカイロプラクティック山口治療院 (169 m)
    • 小泉歯科医院 (220 m)
    • よしだ内科クリニック (247 m)
    • プラチナハウス練馬店 (256 m)
    • プラチナケアプランサービス練馬店 (256 m)
    • 絆介護サービスねりま (263 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (283 m)
    • アースサポート富士見台 (291 m)
    • 小川歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (201 m)
    • 貫井第二保育園 (222 m)
    • Nicot富士見台 (330 m)
    • おひさま保育園 (372 m)
    • 風の子保育園 (472 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (553 m)
    • 貫井保育園 (561 m)
    • さつき保育園 中村橋 (582 m)
    • 中野ひかり保育園 (588 m)
    • マミーナ中村橋 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルチェ富士見台の間取り例

  • 2階/1R/19.08㎡

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルチェ富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格639万~1,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より39.2% 低い↓
東京都の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
710万 〜 740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33336位
練馬区
1565棟中 1452位
貫井
67棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドルチェ富士見台の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドルチェ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比710万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドルチェ富士見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜980万円です。専有面積は約17㎡〜約38㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月980万円1〜51LDK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月740万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約41万円 (約135万円)-
2023年11月740万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約41万円 (約135万円)-
2023年11月980万円1〜51LDK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)-
2023年11月740万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドルチェ富士見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月4.5万円ワンルーム19.08㎡--1〜5-
2019年11月5.9万円1LDK38.16㎡5.9万円-1〜5
2019年10月6.9万円1LDK38.16㎡6.9万円-1〜5
2019年9月7.2万円1LDK38.16㎡7.2万円7.2万円1〜5
2019年1月5.5万円1LDK26.44㎡5.5万円5.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ富士見台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.6万〜3.8万円
19.08㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
26.44㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
38.16㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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