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グランヴェール中村橋

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都練馬区貫井2丁目20-10
交通
築年月
1993年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴェール中村橋の販売中の中古物件

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グランヴェール中村橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23296位
練馬区
1485棟中 851位
貫井
63棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヴェール中村橋の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランヴェール中村橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴェール中村橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,590万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)-
2018年3月2,890万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)-
2018年2月2,890万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)-
2017年2月2,740万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約161万円)南西
2017年1月2,740万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約48万円 (約161万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴェール中村橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.9万円2LDK56.67㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2016年7月12.8万円2LDK56.67㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年6月11.9万円2LDK56.67㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2016年6月12.8万円2LDK56.67㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年5月11.9万円2LDK56.67㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール中村橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
56.67㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
67.91㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
42.0㎡ / 西
11万〜12.2万円
56.67㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
67.91㎡ / 南西
3階7.6万〜8.4万円
41.1㎡ / 西
11万〜12.2万円
56.67㎡ / 南
4階10.9万〜12万円
56.67㎡ / 南西
13万〜14.4万円
67.87㎡ / 南西
5階7.8万〜8.7万円
42.0㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
47.8㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

グランヴェール中村橋の基本情報

東京都練馬区貫井2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェールナカムラバシ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 練馬区 貫井2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり241円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (299 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (577 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (578 m)
    • ファミリーマート練馬高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (658 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (694 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (708 m)
  • 公園7件
    • ぬくいの森緑地 (487 m)
    • 美術の森緑地 (514 m)
    • 貫井まんさく緑地 (528 m)
    • しらかし緑地 (811 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (929 m)
    • 若宮の森緑地 (962 m)
    • 西仲通緑地 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 貫井町店 (217 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (523 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (553 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (560 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (561 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (571 m)
    • ローソンストア100練馬貫井三丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (597 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 中村橋店 (309 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (407 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (464 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (487 m)
    • アキダイ 中村橋店 (547 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (550 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (586 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (605 m)
    • 西友 中村橋店 (677 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立貫井中学校 (108 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (217 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (236 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (431 m)
    • 第四商業高等学校 (482 m)
    • かみさぎ学童クラブ (622 m)
    • 私立富士見中学校 (666 m)
    • 私立富士見高校 (667 m)
    • 山崎学園 (679 m)
    • 富士見高等学校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 貫井活動交流室 (203 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (245 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (297 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (375 m)
    • 中村橋区民センター (381 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (381 m)
    • 第三出張所 (390 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (493 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (503 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 長田医院 (298 m)
    • 小林歯科 (299 m)
    • 小泉歯科医院 (313 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (315 m)
    • よしだ内科クリニック (327 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (381 m)
    • 篠原医院 (382 m)
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    • 杉の木歯科 (408 m)
    • かすが歯科 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 貫井第二保育園 (114 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (281 m)
    • おひさま保育園 (429 m)
    • Nicot富士見台 (445 m)
    • 貫井保育園 (486 m)
    • 風の子保育園 (543 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (583 m)
    • 練馬幼稚園 (694 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (696 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴェール中村橋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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