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藤和シティコープ富士見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
4階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円4階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴802024年03月03日更新
家賃相場7.4万 〜 11.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

2476人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井3丁目33-12
交通
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩5分
築年月
1988年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティコープ富士見台
  • 藤和シティコープ富士見台のエントランス
  • 藤和シティコープ富士見台の看板
  • 藤和シティコープ富士見台の外観

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藤和シティコープ富士見台の基本情報

藤和シティコープ富士見台は、藤和不動産によって1988年07月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約107㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,526万~6,435万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープフジミダイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 練馬区 貫井3丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり288円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩5分、アクセス良好です。中村橋駅から徒歩12分、練馬高野台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • みずほ銀行谷原出張所 (276 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (277 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (347 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (353 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (403 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (761 m)
  • 公園8件
    • 貫井まんさく緑地 (509 m)
    • 美術の森緑地 (571 m)
    • しらかし緑地 (634 m)
    • ぬくいの森緑地 (637 m)
    • 西仲通緑地 (823 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (864 m)
    • 中村緑地 (970 m)
    • 陽だまり緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (284 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (355 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (504 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (507 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (649 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (668 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (702 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (104 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (191 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (253 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (302 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (366 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (427 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (627 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (660 m)
    • アキダイ 中村橋店 (698 m)
    • 西友 中村橋店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立貫井中学校 (335 m)
    • 中野区立かみさぎ児童館 (385 m)
    • 第四商業高等学校 (388 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (456 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (523 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (541 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (613 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (651 m)
    • 私立富士見中学校 (662 m)
    • 私立富士見高校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 貫井活動交流室 (104 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (217 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (330 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (478 m)
    • 中村橋区民センター (485 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (485 m)
    • 第三出張所 (487 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (526 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (534 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬戸歯科医院 (121 m)
    • つくし堂接骨院 (142 m)
    • あけぼの介護センター中村橋 (178 m)
    • 富士見堂クリニック (197 m)
    • アースサポート富士見台 (199 m)
    • 笠井内科循環器クリニック (217 m)
    • アロハメンタルクリニック (218 m)
    • カモ歯科クリニック (222 m)
    • 宮越歯科医院 (224 m)
    • 富士見台ファミリー整骨院 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園 (139 m)
    • Nicot富士見台 (297 m)
    • 貫井第二保育園 (358 m)
    • 中野ひかり保育園 (370 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (377 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (534 m)
    • 貫井保育園 (539 m)
    • とちの木保育園 (617 m)
    • 風の子保育園 (621 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ富士見台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,526万~6,435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23727位
練馬区
1565棟中 775位
貫井
67棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ富士見台の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティコープ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ富士見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,990万円です。専有面積は約42㎡〜約107㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)
2024年3月2,930万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約210万円)
2024年3月2,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2024年2月3,180万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)
2024年2月2,930万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約210万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ富士見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.9万円2DK45.93㎡19.8万円-1〜5南東
2023年5月9.9万円2DK45.93㎡19.8万円-1〜5南東
2017年6月10.5万円1LDK45.93㎡21.0万円-1〜5北東
2017年6月7.4万円2DK45.93㎡14.8万円-1〜5南東
2017年5月11.5万円1LDK45.92㎡23.0万円-1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ富士見台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
43.89㎡ / 西
10.7万〜11.2万円
53.44㎡ / 西
2階9.2万〜9.6万円
45.93㎡ / 北東
9.2万〜9.6万円
45.93㎡ / 北東
3階9.5万〜10万円
45.92㎡ / 東
9.5万〜10万円
45.93㎡ / 東
12.5万〜13.2万円
58.75㎡ / 南西
4階9.8万〜10.3万円
45.93㎡ / -
21.7万〜22.8万円
101.21㎡ / 南西
5階
6階9.4万〜9.9万円
43.42㎡ / 南西
7階9.1万〜9.6万円
43.42㎡ / 西
22.1万〜23.2万円
101.21㎡ / 南西

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