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キャニオンマンション富士見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円3階, 2SDK, 約50㎡の例
売買履歴182024年02月10日更新
家賃相場6.6万 〜 8万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 2SDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

2332人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井4丁目47-42
交通
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩15分
築年月
1990年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • キャニオンマンション富士見台
  • キャニオンマンション富士見台のエントランス
  • キャニオンマンション富士見台の看板
  • キャニオンマンション富士見台の外観

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キャニオンマンション富士見台の基本情報

キャニオンマンション富士見台は、有村建設によって1990年12月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は沓沢建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約57㎡、間取りが2K、2LDK、2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,720万~3,001万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャニオンマンションフジミダイ管理会社キャニオンサービス
住所東京都 練馬区 貫井4丁目47-42管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり339円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2K、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有村建設バイク置き場あり
施工会社沓沢建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩16分、中村橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (716 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (879 m)
  • 公園9件
    • ぬくいの森緑地 (163 m)
    • 貫井まんさく緑地 (327 m)
    • 高野台緑地 (490 m)
    • ねむの木緑地 (531 m)
    • 若宮の森緑地 (589 m)
    • しらかし緑地 (685 m)
    • 西仲通緑地 (694 m)
    • 中郷緑地 (835 m)
    • 谷原けやき緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (734 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (755 m)
    • ローソン 練馬高野台一丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (933 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (934 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (935 m)
  • スーパー10件
    • ヤスノC&C 練馬店 (460 m)
    • 西友 高野台店 (692 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (747 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (775 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (780 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (835 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (924 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (950 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (973 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立富士見台小学校 (356 m)
    • 練馬区立 富士見台小学童クラブ (356 m)
    • 第四商業高等学校 (467 m)
    • 練馬区立 高松小学童クラブ (607 m)
    • 練馬区立高松小学校 (615 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (659 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (677 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (747 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (815 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬消防署貫井出張所 (560 m)
    • 生涯学習センター分館 (657 m)
    • 練馬警察署 貫井交番 (660 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (665 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (667 m)
    • 貫井活動交流室 (718 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (733 m)
    • 光が丘警察署 高松駐在所 (820 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (892 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスパンジー (113 m)
    • 歌橋医院 (158 m)
    • 高松歯科 (190 m)
    • 薬師堂グループホーム (211 m)
    • ネクサスコート練馬 (223 m)
    • さくらい歯科医院 (368 m)
    • グランフォレスト 練馬高松 (374 m)
    • 加藤医院 (409 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2練馬高松園 (417 m)
    • 特別養護老人ホーム 練馬高松園 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドキッズランド練馬高松園 (158 m)
    • 貫井保育園 (231 m)
    • 南光幼稚園 (276 m)
    • なんこう保育園 (312 m)
    • 貫井第二保育園 (530 m)
    • あい保育園高野台 (601 m)
    • 練馬幼稚園 (641 m)
    • 高松保育園 (659 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (671 m)
    • おひさま保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャニオンマンション富士見台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャニオンマンション富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,720万~3,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27616位
練馬区
1565棟中 1047位
貫井
67棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • キャニオンマンション富士見台の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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キャニオンマンション富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,640万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャニオンマンション富士見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,699万円です。専有面積は約33㎡〜約57㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,580万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)南東-
2024年1月1,580万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)南東-
2023年12月1,580万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年9月2,599万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約171万円)南西-
2018年8月2,699万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)南西

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キャニオンマンション富士見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円2K33.8㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年2月7.8万円2K33.8㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2015年10月6.6万円2K33.8㎡6.6万円-1〜5-
2015年8月8.0万円2K33.8㎡8.0万円-1〜5-
2013年11月8.0万円2K33.8㎡8.0万円8.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャニオンマンション富士見台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.5万円
33.8㎡ / -
9.3万〜9.8万円
50.68㎡ / 南西
2階6.3万〜6.7万円
33.8㎡ / 南東
10万〜10.5万円
53.2㎡ / -
3階6.3万〜6.7万円
33.8㎡ / -
10.2万〜10.7万円
53.2㎡ / 東
4階6.9万〜7.2万円
33.8㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
50.68㎡ / 南西

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