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コーヅ中村橋ハイツ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
3階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都練馬区貫井5丁目13-26
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
  • 売出し中

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ロイヤルステーション中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目2-12
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北4丁目8-23
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
  • 4件 売出し中

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スカイコートヌーベル中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
  • 売出し中

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スカイコート中村橋第2

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
  • 2件 売出し中

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総建中村ハイム

総建中村ハイム

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 1件 売出し中

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クレヴィア練馬中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-1
  • 1件 売出し中

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富士見台プラザ

富士見台プラザ

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 売出し中

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グリーンキャピタル中村橋

グリーンキャピタル中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目3-13
  • 売出し中

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メインステージ中村橋

メインステージ中村橋

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
  • 4件 売出し中

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スカイコート富士見台

スカイコート富士見台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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コーヅ中村橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.2% 低い↓
練馬区の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29961位
練馬区
1464棟中 1311位
貫井
62棟中 54位
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の売買価格相場

  • コーヅ中村橋ハイツの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コーヅ中村橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コーヅ中村橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月1,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月1,780万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)
2017年4月1,880万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)
2017年3月1,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.22㎡詳細はこちら

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コーヅ中村橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.4万円1LDK38.8㎡8.4万円-1〜5
2016年10月8.5万円1LDK38.8㎡8.5万円-1〜5
2015年3月7.7万円1LDK43.22㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2015年2月7.9万円1LDK43.22㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2013年8月10.0万円1LDK43.22㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーヅ中村橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
43.22㎡ / 北東
2階7.9万〜8.7万円
43.22㎡ / 南東
3階7.7万〜8.5万円
43.22㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
43.22㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
47.55㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
47.55㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
38.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

コーヅ中村橋ハイツの基本情報

東京都練馬区貫井5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コーヅナカムラバシハイツ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 練馬区 貫井5丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住宅サービス協会バイク置き場-
施工会社新日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (590 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (806 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (818 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (847 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (873 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (887 m)
    • 練馬春日郵便局 (954 m)
  • 公園6件
    • ぬくいの森緑地 (595 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (632 m)
    • 美術の森緑地 (680 m)
    • 若宮の森緑地 (746 m)
    • 貫井まんさく緑地 (817 m)
    • ねむの木緑地 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (638 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (653 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (738 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (799 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (803 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (805 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (813 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (850 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (442 m)
    • アキダイ 中村橋店 (562 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (585 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (744 m)
    • 西友 中村橋店 (776 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (843 m)
    • 有限会社山三ストアー (876 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (911 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (917 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (200 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (219 m)
    • ありんこぽてと (388 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (429 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (510 m)
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    • 練馬区立向山小学校 (607 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (638 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 貫井交番 (192 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (206 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (304 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (557 m)
    • 中村橋区民センター (560 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (560 m)
    • 第三出張所 (570 m)
    • 練馬区 地区区民館 春日町南 (579 m)
    • ダイコンこども食堂 (585 m)
    • 貫井活動交流室 (637 m)
  • 病院/医療10件
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    • 古田歯科医院 (180 m)
    • かすが歯科 (259 m)
    • ぬくい歯科 (346 m)
    • たかまつクリニック (395 m)
    • 中島眼科クリニック (397 m)
    • 杉の木歯科 (405 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (435 m)
    • 小林歯科 (442 m)
    • さいさか歯科 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 練馬幼稚園 (369 m)
    • 春日町保育園 (410 m)
    • 貫井第二保育園 (425 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (541 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (544 m)
    • 風の子保育園 (670 m)
    • 貫井保育園 (720 m)
    • 風の子保育園 (744 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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