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コーヅ中村橋ハイツ

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
3階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都練馬区貫井5丁目13-26
交通
築年数
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーヅ中村橋ハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都練馬区中村北4丁目9-1
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  • 東京都練馬区中村北4丁目2-12
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  • 東京都練馬区中村北4丁目8-23
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三田中村橋コーポ

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目7-3
  • 売出し中

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  • 東京都練馬区中村北4丁目12-4
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
  • 1件 売出し中

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  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
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  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
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総建中村ハイム

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 2件 売出し中

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  • 東京都練馬区中村北4丁目20-14
  • 1件 売出し中

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  • 東京都練馬区中村北4丁目7-1
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 2件 売出し中

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コーヅ中村橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.8% 低い↓
練馬区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 29677位
練馬区
1504棟中 1297位
貫井
65棟中 54位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コーヅ中村橋ハイツの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コーヅ中村橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月1,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月1,780万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)
2017年4月1,880万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)
2017年3月1,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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コーヅ中村橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.4万円1LDK38.8㎡8.4万円-1〜5
2016年10月8.5万円1LDK38.8㎡8.5万円-1〜5
2015年3月7.7万円1LDK43.22㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2015年2月7.9万円1LDK43.22㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2013年8月10.0万円1LDK43.22㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年7月8.0万円2DK43.22㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーヅ中村橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万円〜8.4万円
43.22㎡ / 北東
2階7.9万円〜8.7万円
43.22㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
43.22㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
43.22㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
47.55㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
47.55㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
38.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

コーヅ中村橋ハイツの基本情報

東京都練馬区貫井5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コーヅ中村橋ハイツ(コーヅナカムラバシハイツ)管理会社東急コニュニティー
住所東京都 練馬区 貫井5丁目13-26管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年数1979年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住宅サービス協会バイク置き場-
施工会社新日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (806 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (805 m)
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    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (917 m)
    • マルエツ 練馬高松店 (927 m)
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    • 風の子保育園 (670 m)
    • 貫井保育園 (720 m)
    • 風の子保育園 (744 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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