ハイツ富士見台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
5階、2DK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 5階, 2DK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 128件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 2DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井5丁目9-4
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイツ富士見台の基本情報
建物・設備
名称 | ハイツフジミダイ | 管理会社 | コンバックス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 貫井5丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井鉱山土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩13分、練馬春日町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 貫井第二保育園 (310 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (413 m)
- にじいろ保育園練馬高松 (422 m)
- 練馬幼稚園 (471 m)
- 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (489 m)
- さつき保育園 中村橋 (524 m)
- 春日町保育園 (547 m)
- 風の子保育園 (575 m)
- 貫井保育園 (649 m)
- Nicot富士見台 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ富士見台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,544万~3,515万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より16.7% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ富士見台の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,998万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
2023年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | 済 |
2023年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイツ富士見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ富士見台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 40.61㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年7月 | 6.9万円 | 2DK | 24.75㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2016年6月 | 6.9万円 | 2DK | 24.75㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 54.54㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ富士見台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.4万〜4.6万円 24.75㎡ / 南西 | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 40.61㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 51.13㎡ / 南東 | 10.5万〜11.1万円 57.9㎡ / - |
3階 | 7.4万〜7.8万円 40.61㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 52.96㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 52.96㎡ / - |
4階 | 5.7万〜6万円 30.2㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 52.96㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 52.96㎡ / 南東 |
5階 | 9.8万〜10.3万円 54.54㎡ / 東 | ||
6階 | 7.5万〜7.9万円 40.61㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 52.96㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 52.96㎡ / 東 |
7階 | 7.6万〜7.9万円 40.61㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 51.72㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 52.96㎡ / 南東 |
8階 | 10万〜10.5万円 52.96㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 52.96㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 52.96㎡ / 東 |
9階 | 9.7万〜10.2万円 52.96㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 52.96㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 52.96㎡ / 東 |
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- 東急目黒線
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