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ハイツ富士見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
5階、2DK、約52㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円5階, 2DK, 約52㎡の例
売買履歴1282023年12月04日更新
家賃相場6.9万 〜 11.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 2DK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

3261人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井5丁目9-4
交通
  • 西武池袋線「中村橋駅」徒歩10分
築年月
1974年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツ富士見台
  • ハイツ富士見台のエントランス
  • ハイツ富士見台の看板
  • ハイツ富士見台の外観

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ハイツ富士見台の基本情報

ハイツ富士見台は、三井鉱山土地建物によって1974年02月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約57㎡、間取りが1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,544万~3,515万円、参考相場単価は51万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツフジミダイ管理会社コンバックス
住所東京都 練馬区 貫井5丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月1974年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井鉱山土地建物バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩13分、練馬春日町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (460 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (728 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (765 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (779 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (794 m)
    • ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園6件
    • ぬくいの森緑地 (554 m)
    • 美術の森緑地 (575 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (685 m)
    • 貫井まんさく緑地 (733 m)
    • 若宮の森緑地 (820 m)
    • ねむの木緑地 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (552 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (641 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (694 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 練馬中村橋店 (748 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (799 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (818 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (830 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (372 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (457 m)
    • アキダイ 中村橋店 (490 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (644 m)
    • 西友 中村橋店 (674 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (705 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (780 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (787 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (842 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (68 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (90 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (292 m)
    • ありんこぽてと (507 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (550 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (583 m)
    • 練馬区立向山小学校 (620 m)
    • 練馬区立練馬中学校 (633 m)
    • 練馬区立春日小学校 (695 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 貫井交番 (69 m)
    • 練馬消防署貫井出張所 (156 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (399 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (443 m)
    • 中村橋区民センター (447 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (447 m)
    • 第三出張所 (456 m)
    • 貫井活動交流室 (503 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (544 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • かんとう接骨院 (98 m)
    • 橋本歯科医院 (118 m)
    • 訪問看護ステーションデューン練馬 (181 m)
    • 古田歯科医院 (207 m)
    • かすが歯科 (212 m)
    • プラチナハウス練馬店 (257 m)
    • プラチナケアプランサービス練馬店 (257 m)
    • ぬくい歯科 (272 m)
    • グランダ中村橋弐番館 (323 m)
    • 杉の木歯科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 貫井第二保育園 (310 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (413 m)
    • にじいろ保育園練馬高松 (422 m)
    • 練馬幼稚園 (471 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ練馬中村橋園 (489 m)
    • さつき保育園 中村橋 (524 m)
    • 春日町保育園 (547 m)
    • 風の子保育園 (575 m)
    • 貫井保育園 (649 m)
    • Nicot富士見台 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ富士見台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,544万~3,515万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 61万円
坪単価
170万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27899位
練馬区
1565棟中 1064位
貫井
67棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイツ富士見台の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ハイツ富士見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,998万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2023年11月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2023年10月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2023年6月2,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)
2023年5月2,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ富士見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月8.0万円1LDK40.61㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2016年7月6.9万円2DK24.75㎡--1〜5南西
2016年6月6.9万円2DK24.75㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2016年3月11.5万円1LDK54.54㎡23.0万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ富士見台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.6万円
24.75㎡ / 南西
2階7.4万〜7.8万円
40.61㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
51.13㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
57.9㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
40.61㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
52.96㎡ / -
9.7万〜10.2万円
52.96㎡ / -
4階5.7万〜6万円
30.2㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
52.96㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
52.96㎡ / 南東
5階9.8万〜10.3万円
54.54㎡ / 東
6階7.5万〜7.9万円
40.61㎡ / -
9.9万〜10.4万円
52.96㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
52.96㎡ / 東
7階7.6万〜7.9万円
40.61㎡ / -
9.4万〜9.9万円
51.72㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
52.96㎡ / 南東
8階10万〜10.5万円
52.96㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
52.96㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
52.96㎡ / 東
9階9.7万〜10.2万円
52.96㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
52.96㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
52.96㎡ / 東

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