アーバンメゾン上石神井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
2階、ワンルーム、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町東1丁目4-5
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンメゾン上石神井の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンメゾンカミシャクジイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町東1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり513円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり482円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵関駅から徒歩13分、上井草駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (556 m)
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- 神学部図書館 (469 m)
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- 石神井警察署 関町交番 (556 m)
- 厚生労働省 上石神井庁舎 (567 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (588 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台 (619 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井 (653 m)
- 石神井清掃事務所 (667 m)
- 病院/医療10件
- 生田ブライト歯科クリニック (109 m)
- のじり内科クリニック (225 m)
- こぐち歯科 (236 m)
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- みさと接骨院 (304 m)
- ハニーデンタルクリニック (310 m)
- ゆき医院 (330 m)
- 柚子の木デイサービス関町店 (349 m)
- ファミニュー石神井 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園上石神井 (184 m)
- 上石神井保育園 (461 m)
- いずみ保育園 (482 m)
- 上石神井第二保育園 (556 m)
- 茶々むさしせき保育園 (604 m)
- 上石神井第三保育園 (624 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (658 m)
- 関町保育園 (684 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (716 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンメゾン上石神井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンメゾン上石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 627万～784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より15.4% 低い↓ 東京都の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンメゾン上石神井の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンメゾン上石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↑ | 750万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンメゾン上石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜900万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 830万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 738万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンメゾン上石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 594.1万円 | 40.4万円 |
| 2階 | 796.8万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 694.4万円 | 47.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 669.3万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 838万円 | 63万円 |
| 東 | 688.2万円 | 47.4万円 |
| 西 | 490万円 | 30.9万円 |
| 北/北東/北西 | 815.7万円 | 53.6万円 |
アーバンメゾン上石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンメゾン上石神井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.1万円 | 1K | 24.14㎡ | 7.1万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.1万円 | 1K | 24.14㎡ | 7.1万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | 13.83㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンメゾン上石神井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 15.84㎡ / - |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 13.83㎡ / 東 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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