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キャピタルビュー上石神井

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 780万円
2階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

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住所
東京都練馬区関町南1丁目7-39
交通
築年月
1992年1月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

キャピタルビュー上石神井の販売中の中古物件

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キャピタルビュー上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
700万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24107位
練馬区
1485棟中 904位
関町南
38棟中 18位
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の売買価格相場

  • キャピタルビュー上石神井の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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キャピタルビュー上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比700万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キャピタルビュー上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,414万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約78万円 (約259万円)-
2018年3月1,414万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約78万円 (約259万円)南東-
2018年2月1,414万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約78万円 (約259万円)南東-
2018年1月1,414万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年12月1,414万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約78万円 (約259万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.06㎡南東詳細はこちら

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キャピタルビュー上石神井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.06㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K18.06㎡5.6万円5.6万円1〜5南東
2017年5月4.6万円1K18.05㎡4.6万円4.6万円1〜5西
2017年4月4.6万円1K18.05㎡4.6万円4.6万円1〜5西
2017年4月5.5万円1K18.06㎡-5.5万円1〜5-
2017年3月4.4万円1K18.06㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャピタルビュー上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万〜5.1万円
18.06㎡ / 南東
2階4.5万〜4.9万円
18.06㎡ / 北西
3階4.6万〜5.1万円
18.06㎡ / 西
4階4.8万〜5.3万円
18.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

キャピタルビュー上石神井の基本情報

東京都練馬区関町南1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キャピタルビューカミシャクジイ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 練馬区 関町南1丁目7-39管理形態委託
郵便番号〒177-0053管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり415円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建地上4階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社力建バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (637 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (645 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (687 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (725 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (860 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (872 m)
  • 公園10件
    • 関町南くすのき緑地 (154 m)
    • 千川上水緑道 (277 m)
    • 関町緑地 (278 m)
    • 善福寺美樹園公園 (282 m)
    • 善福寺北緑地 (330 m)
    • 上井草西公園 (335 m)
    • 下石神井緑地 (436 m)
    • たけしたの森緑地 (485 m)
    • 切通し公園 (603 m)
    • 都立 善福寺公園 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (339 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (644 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (654 m)
    • ポプラ 荻窪店 (655 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (740 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (873 m)
  • スーパー10件
    • ガッツスーパー (39 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (229 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (269 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (389 m)
    • 西友 上石神井店 (631 m)
    • ビッグエー上石神井店 (657 m)
    • サミットストア 善福寺店 (698 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (806 m)
    • コープみらい コープ関町店 (849 m)
    • コープみらい 研修センター (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 善福寺北児童館 (318 m)
    • 杉並区立桃井第四小学校 (461 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (590 m)
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    • 東京都立杉並工業高校 (681 m)
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    • 練馬区立上石神井小学校 (852 m)
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    • 杉並区立三谷小学校 (978 m)
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    • 荻窪警察署 善福寺交番 (612 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • ピジョンランド上石神井保育園 (796 m)
    • 善福寺保育園 (826 m)
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    • 上井草保育園 (899 m)
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    • いずみ保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャピタルビュー上石神井のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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