ダイアパレス武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町南4丁目16-21
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスムサシセキ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町南4丁目16-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩18分、上石神井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (642 m)
- JA東京あおば関町支店 (666 m)
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- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (934 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (974 m)
- 公園10件
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- 立野公園 (831 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (612 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (667 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (700 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (754 m)
- Yショップ武蔵野市役所店 (765 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (771 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (105 m)
- 西友 関町店 (180 m)
- いなげや 練馬関町店 (280 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (617 m)
- アキダイ関町本店 (622 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (633 m)
- Santoku(サントク)関町店 (705 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (719 m)
- アコレ 武蔵関駅東店 (789 m)
- 丸栄フードセンター (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区 関町児童館 (29 m)
- 練馬区立 関町小学童クラブ (237 m)
- 練馬区立関町小学校 (262 m)
- 武蔵野市立第四中学校 (469 m)
- 中央美術学園 (581 m)
- 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (591 m)
- 大学私立早稲田大学弓道部 (647 m)
- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (704 m)
- 私立東京女子学院高校 (714 m)
- 私立成蹊高校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (393 m)
- 関町地域集会所 (396 m)
- 武蔵野警察署 緑町交番 (483 m)
- ほのぼの館・関 (494 m)
- 武蔵野市 けやきコミュニティセンター (533 m)
- 練馬区 関区民事務所 (551 m)
- 関区民センター (562 m)
- 関高齢者センター (562 m)
- 石神井消防署関町出張所 (574 m)
- 武蔵野市 緑町コミュニティセンター (629 m)
- 病院/医療10件
- 豊山歯科医院 (23 m)
- なかざわ皮膚科 (134 m)
- 島野デンタルオフィス (136 m)
- 慈雲堂病院 (136 m)
- 佐々木歯科クリニック (139 m)
- 島村記念病院 (186 m)
- 練馬区立関町特別養護老人ホーム (208 m)
- パークサイド歯科クリニック (214 m)
- アンブレラ三井 (322 m)
- デイサービス武蔵関 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 関町ちぐさ幼稚園 (340 m)
- 関町第二保育園 (357 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (505 m)
- 吉祥寺保育園 (556 m)
- ふじの実保育園 (615 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (647 m)
- こどもデイケアープリムラ (659 m)
- コビープリスクールせきまち (659 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (688 m)
- 愛里武蔵関保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵関の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,380万～4,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より14.1% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス武蔵関の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜4,280万円です。専有面積は約26㎡〜約69㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.63％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,282.4万円 | 54.1万円 |
| 3階 | 2,685.2万円 | 42.1万円 |
| 4階 | 2,803.6万円 | 45.7万円 |
| 5階 | 2,592.5万円 | 48.5万円 |
| 6階 | 2,672.1万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,912.6万円 | 40.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,964.1万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,192.3万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,253.4万円 | 47万円 |
| 東 | 2,780万円 | 52万円 |
| 西 | 2,137.1万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,766.5万円 | 54.6万円 |
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ダイアパレス武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.8万円 | 1DK | 26.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.8万円 | 1DK | 27.27㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 1DK | 26.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | 1DK | 26.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.5万円 | 1DK | 26.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵関の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 26.19㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 69.66㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 69.66㎡ / 南 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 26.19㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 69.66㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 69.66㎡ / 南 |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 53.46㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 69.66㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 69.66㎡ / 南 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 26.19㎡ / - | 15万〜15.8万円 69.66㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 53.46㎡ / 西 |
| 5階 | 11万〜11.6万円 53.46㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 53.46㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 53.46㎡ / 西 |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 46.44㎡ / 北西 | 9.1万〜9.6万円 46.44㎡ / 北 | 10.8万〜11.3万円 54.84㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
