岩倉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
2階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
1562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北1丁目25-13
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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岩倉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イワクラマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北1丁目25-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年12月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岩倉組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩倉組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上石神井駅から徒歩16分、東伏見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA東京あおば関町支店 (165 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (187 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (306 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (331 m)
- ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- きらぼし銀行 上石神井支店 (999 m)
- 公園4件
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- 関町北緑地 (852 m)
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- 関町北五丁目緑地 (975 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (126 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (180 m)
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- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (271 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (470 m)
- スーパー10件
- アコレ 武蔵関駅東店 (142 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (204 m)
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- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (249 m)
- Santoku(サントク)関町店 (279 m)
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- サミットストア 石神井台店 (658 m)
- まいばすけっと 関町北3丁目店 (716 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立 石神井西小学童クラブ (356 m)
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- 私立上智大学石神井キャンパス (424 m)
- 中央美術学園 (507 m)
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- 練馬区立 関町小学童クラブ (706 m)
- 公共施設/機関10件
- 関ぴよぴよ (68 m)
- 練馬区保健所関保健相談所 (203 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (234 m)
- 関区民センター (315 m)
- 関高齢者センター (315 m)
- 練馬区 関区民事務所 (321 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (354 m)
- 石神井消防署関町出張所 (401 m)
- 上智大学図書館石神井分館 (422 m)
- 石神井警察署 関町交番 (480 m)
- 病院/医療10件
- E歯科 (12 m)
- わかばクリニック (64 m)
- 工藤医院 (140 m)
- mjg接骨院 練馬武蔵関院 (151 m)
- 富田いきいきクリニック (159 m)
- 武蔵関歯科 (164 m)
- 小川歯科医院 (169 m)
- 佐藤皮膚科小児科クリニック (171 m)
- くどうクローバークリニック (183 m)
- サニースマイル歯科クリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ武蔵関園 (130 m)
- こどもデイケアープリムラ (168 m)
- 茶々むさしせき保育園 (182 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (201 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (237 m)
- ソラスト武蔵関 (246 m)
- いずみ保育園 (401 m)
- コビープリスクールしゃくじいだい (433 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (481 m)
- アスク関町北保育園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
岩倉マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
岩倉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 648万～810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より56.3% 低い↓ 東京都の平均より64.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
岩倉マンションの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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岩倉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↑ | 690万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
岩倉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約24㎡〜約30㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
岩倉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 872.7万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 743.1万円 | 28万円 |
| 4階 | 845万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 835.5万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 823.3万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 767.3万円 | 29.7万円 |
| 東 | 876.2万円 | 32.7万円 |
| 西 | 701.1万円 | 26.4万円 |
岩倉マンションの売却のご相談
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岩倉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.0万円 | 1DK | 27.09㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 6.0万円 | 1DK | 27.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 5.9万円 | 1DK | 27.09㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 6.8万円 | 1DK | 26.51㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 6.8万円 | 1DK | 26.51㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
岩倉マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 26.51㎡ / - | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 26.51㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 30.56㎡ / 東 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 27.09㎡ / 東 |
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