ライオンズマンション武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北1丁目6-17
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシセキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北1丁目6-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり432円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり444円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩7分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩17分、東伏見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京信用金庫武蔵関支店 (257 m)
- JA東京あおば関町支店 (279 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (340 m)
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- ローソン 練馬関町北二丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (336 m)
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- ファミリーマート 関町北二丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (458 m)
- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (560 m)
- スーパー10件
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- 病院/医療10件
- 関町病院 (34 m)
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- 岡田歯科訪問診療部 (100 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- いずみ保育園 (293 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (304 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (353 m)
- ソラスト武蔵関 (431 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (439 m)
- 関町保育園 (476 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵関の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 604万～2,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より38.9% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵関の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵関の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜3,590万円です。専有面積は約16㎡〜約58㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.04％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 870.7万円 | 39.6万円 |
| 2階 | 1,304.9万円 | 53.6万円 |
| 3階 | 744.5万円 | 39.3万円 |
| 4階 | 918.2万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 783.9万円 | 42.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 797.3万円 | 41.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,753.3万円 | 59.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,732.5万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 799.1万円 | 43.8万円 |
| 東 | 2,268.8万円 | 51.1万円 |
| 西 | 984万円 | 48.5万円 |
| 北/北東/北西 | 777.7万円 | 35.4万円 |
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ライオンズマンション武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.6万円 | 1K | 20.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.6万円 | 1K | 20.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.9万円 | 1K | 18.05㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 1K | 25.47㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵関の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 18.05㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 58.87㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 18.05㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 52.6㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 18.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 25.47㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 25.47㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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