ルミエール武蔵関
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
2階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 2階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
1728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北1丁目6-3
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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ルミエール武蔵関の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミエールムサシセキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北1丁目6-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩6分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩18分、東伏見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京信用金庫武蔵関支店 (291 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 関ぴよぴよ (298 m)
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- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (376 m)
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- 病院/医療10件
- 関町病院 (45 m)
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- 岡田医院(医療法人社団) 在宅医療部 (125 m)
- 岡田歯科訪問診療部 (125 m)
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- 山田歯科医院 (168 m)
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- 大竹耳鼻咽喉科 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎関町園 (165 m)
- コビープリスクールせきまち (263 m)
- こどもデイケアープリムラ (272 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (274 m)
- いずみ保育園 (325 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (353 m)
- ソラスト武蔵関 (433 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (454 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (485 m)
- 関町保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール武蔵関の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール武蔵関の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より47.4% 低い↓ 東京都の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルミエール武蔵関の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルミエール武蔵関の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール武蔵関の売買履歴
ルミエール武蔵関には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円(約228万円) | - |
| ライオンズマンション武蔵関 | 2023年6月 | 900万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約50万円(約165万円) | - |
| ラヴァンス武蔵関 | 2022年9月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円(約198万円) | - |
| レクセル武蔵関 | 2022年9月 | 798万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| ライオンズマンション武蔵関第2 | 2021年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円(約170万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
ルミエール武蔵関の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 890万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 890万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 890万円 | 23万円 |
ルミエール武蔵関の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミエール武蔵関の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.2万円 | 1K | 19.29㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 19.29㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 19.29㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 5.7万円 | 1K | 19.57㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 5.0万円 | 1R | 19.96㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミエール武蔵関の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 19.29㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 19.57㎡ / - | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 19.57㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 38.63㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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