関町ファミリーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
5階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 5階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
2542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町北2丁目29-17
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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関町ファミリーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | セキチョウファミリーマンション | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町北2丁目29-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内野工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東伏見駅から徒歩13分、上石神井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (87 m)
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- きらぼし銀行保谷支店 (871 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (871 m)
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- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (160 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (183 m)
- ローソン 練馬関町北二丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 関町北二丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 (433 m)
- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (472 m)
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- Santoku(サントク)関町店 (129 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立関中学校 (359 m)
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- 東京都立石神井高校 (432 m)
- 練馬区立 関町北学童クラブ (559 m)
- 練馬区立関町北小学校 (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (160 m)
- ほのぼの館・関 (207 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (312 m)
- 関ぴよぴよ (357 m)
- 練馬区 関区民事務所 (423 m)
- 関区民センター (429 m)
- 関高齢者センター (429 m)
- 石神井消防署関町出張所 (540 m)
- 練馬区保健所関保健相談所 (594 m)
- 石神井警察署 関町交番 (758 m)
- 病院/医療10件
- くにた眼科医院 (53 m)
- しのはら歯科医院 (73 m)
- いしざわ歯科医院 (89 m)
- バランス歯科 (91 m)
- 日本噛み合わせ研究センター (97 m)
- 訪問看護ステーションささえ武蔵関営業所 (98 m)
- 岡田歯科医院 (99 m)
- 銀河整骨院 (109 m)
- たかはし歯科クリニック (115 m)
- エプロン関町店 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト武蔵関 (160 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (162 m)
- 関町白百合幼稚園 (244 m)
- こどもデイケアープリムラ (264 m)
- 愛里武蔵関保育園 (327 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (331 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (335 m)
- アスク関町北保育園 (366 m)
- ピノキオ幼児舎関町園 (437 m)
- 関町第二保育園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関町ファミリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関町ファミリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,636万～3,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
関町ファミリーマンションの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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関町ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関町ファミリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,499万円です。専有面積は約35㎡〜約71㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
関町ファミリーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 1,771.4万円（47.5万円） |
| 41〜50㎡ | 34件 | 1,985.8万円（46.1万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,639.5万円（49.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,811.4万円（53.3万円） |
関町ファミリーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,985.8万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
関町ファミリーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,914万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,234.8万円 | 48.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,837.5万円 | 42.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,396.6万円 | 53.9万円 |
| 9階 | 2,313.3万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,721.2万円 | 49.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,865.8万円 | 47.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,760.8万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,392.8万円 | 47.9万円 |
| 東 | 1,100万円 | 27.2万円 |
関町ファミリーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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関町ファミリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 44.91㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 44.91㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 44.91㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 44.91㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 44.91㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関町ファミリーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 35.01㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 40.49㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 44.91㎡ / - | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 36.61㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 53.64㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 53.64㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 44.91㎡ / - | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 39.98㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 40.49㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 53.31㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 53.64㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.3万〜10.9万円 53.31㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 39.98㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 71.56㎡ / 南西 | |
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 71.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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